去年我欠银行房贷被起诉，后来收到法院的执行文件要拍卖房屋，还清律师费和诉讼费，不被拍卖房屋吗？

更新时间：2019-11-04 06:59:11人浏览

问题描述：

去年我欠银行房贷被起诉，后达成和解，归还了欠款，但是律师费和诉讼费没有交，后来收到法院的执行文件要拍卖房屋，我现在可以申请调节，还清律师费和诉讼费，不被拍卖房屋吗？去年我欠银行房贷被起诉，后来收到法院的执行文件要拍卖房屋，还清律师费和诉讼费，不被拍卖房屋吗？

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根据《诉讼费用交纳办法》第十三条规定，案件受理费分别按照下列标准交纳：
　　
(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
　　
1.不超过1万元的，每件交纳50元;
　　
2.超过1万元至10万元的部分，按照
2.5%交纳;
　　
3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;
　　
4.超过20万元至50万元的部分，按照
1.5%交纳;
　　
5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;
　　
6.超过100万元至200万元的部分，按照
0.9%交纳;
　　
7.超过200万元至500万元的部分，按照
0.8%交纳;
　　
8.超过500万元至1000万元的部分，按照
0.7%交纳;
　　
9.超过1000万元至2000万元的部分，按照
0.6%交纳;
　　
10.超过2000万元的部分，按照
0.5%交纳。
　　
(二)非财产案件按照下列标准交纳：
　　
1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照
0.5%交纳。
　　
2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳;超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照
0.5%交纳。
　　
3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。
　　
(三)知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。
　　
(四)劳动争议案件每件交纳10元。
　　
(五)行政案件按照下列标准交纳：
　　
1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元;
　　
2.其他行政案件每件交纳50元。
　　
(六)当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。

2019-11-04 06:31:43

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一、该仲裁裁决需要并能够在有关国家领域内执行。我国仲裁机构作出的发生法律效力的仲裁裁决，当事人请求执行的，如果被执行人或其财产不在我国境内，应由当事人直接向有管辖权的外国法院申请承认执行。外国仲裁机构作出的仲裁裁决需要在我国境内执行的，只有被申请人在中国境内有居所或有财产的情况下，我国法院才能够承认和执行。　　
二、必须有一方当事人不履行裁决的行为存在。即仲裁裁决作出后，依照裁决负有一定给付义务的一方当事人在裁决确定的最后期限届满后，仍不履行该仲裁裁决。　　
三、必须有一方当事人在法定期间向人民法院提出申请。一方当事人在对方不履行义务时必须向人民法院提出申请，人民法院才能开始承认和执行程序。法院不得在当事人未提出申请的情况下依职权主动承认执行。仲裁机构也不得在裁决作出后直接交法院执行。　　
四、接受申请的法院应具有管辖权。对涉外仲裁裁决的承认和执行有管辖权的法院，从地域管辖的角度看，是指被申请人居所地或被执行人财产所在地的法院;从级别管辖的角度来看，在我国只能是中级人民法院。

2019-11-04 06:38:36

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如果法院的拍卖公告中明确告知拍卖的房屋手续不全、不能过户，则买方过不了户的，不能找法院退款。如果拍卖公告中没有告知不能过户，则这种情况可以找法院退款。如果该房屋在法院查封之前没有办理产权证或初始产权登记，且没有办理的原因是原所有权人存在违法行为或不具备产权登记的条件，相关政府主管部门不予登记的，这种情况购买查封的房屋是没法办理房屋所有权证书的。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。

2019-11-04 06:59:11

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1、如果在法院执行时，无法联系上被执行人及家人的，说明被执行人及家人并不住在该房屋内，另有住处，不能证明被执行人的唯一的一套住房，可以依法执行。　　
2、如果确实是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式，依法处分该房屋，所得款在执行限额内作为执行款交给申请人，余款扣除执行费用和评估、拍卖、公告等费用后，仍归被执行人所有。　　《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》　　第二十条　　金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：　　
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；　　
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；　　
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。　　执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

2019-11-04 06:48:01