婚前出资首都购买房屋，领了结婚证以后拿到房产证，请问这是夫妻共同财产吗？属于婚前财产不是？
更新时间：2019-10-29 20:50:08人浏览
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婚前出资首都购买房屋，领了结婚证以后拿到房产证，请问这是夫妻共同财产吗？属于婚前财产不是？
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根据《中华人民共和国婚姻法司法解释二》第十四条之规定：“人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。”“前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。
其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。”
其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。”
2019-10-29 20:24:19
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原则上如果能够证明婚后财产是以婚前财产变卖款来购置的，那么属于婚后个人财产，只是财产的形式从婚前的不动产转变为婚后的另一不动产，还是属于婚前个人财产，性质并未发生变化，实际上举证并非那么简单。婚后所买房子系产权共有，那么法院按照产权共有进行分割的可能性就较大。
不过，如果是男方，应当充分向法官说明情况并提供证据，可在调解时积极主张权利。以上是个人观点，最终以法院生效判决为准，因为这是你单方陈述，案件实际情况可能与你说的不一样，结果就可能不一样。
不过，如果是男方，应当充分向法官说明情况并提供证据，可在调解时积极主张权利。以上是个人观点，最终以法院生效判决为准，因为这是你单方陈述，案件实际情况可能与你说的不一样，结果就可能不一样。
2019-10-29 20:31:33
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如果房产证属于婚后取得，无论是否加名都属于夫妻共同财产。
法律依据：《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
法律依据：《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
2019-10-29 20:50:08
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依据婚姻法解释三的规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 所以此房如果是你丈夫父母出资所购，应为男方的个人财产。如果后来按揭部分是你们夫妻所承担则此房应为共同财产，首付部分视为男方父母对其个人赠与。
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 所以此房如果是你丈夫父母出资所购，应为男方的个人财产。如果后来按揭部分是你们夫妻所承担则此房应为共同财产，首付部分视为男方父母对其个人赠与。
2019-10-29 20:38:39
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您好，不属于夫妻共同财产。但是婚后共同还贷和房产增值部分是夫妻共同财产。
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你好，那不是的。
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一般不认定属于共同财产，但要分具体情况对待。
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