也没有租房合同和交租金给买方，我现在要起诉什么办？须提供什么证据去法院起诉
更新时间：2019-10-31 12:06:54人浏览
问题描述：
向我借款是2015年，2919年起诉法院判决生效执行是2019年5月，现发现被告于2016年房产以抵债的方式卖给另一个人，没有银行交易，买卖合同卖方签名和原2007年买房的签名不一样，不是卖方所签，而且卖方现在还一直住在房子里，水电费也是卖方在交，也没有租房合同和交租金给买方，有明显的偌款后把自己的房子虚假买卖给另一个人，逃避债务，我现在要起诉什么办？可行吗？须提供什么证据去法院起诉也没有租房合同和交租金给买方，我现在要起诉什么办？须提供什么证据去法院起诉
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与虚假的购房合同分属不同的合同法律关系，但借款担保合同是为履行《商品房买卖合同》的购房款支付义务而签订，即通俗地讲，是以按揭贷款的形式购买商品房。两个合同虽不是主从合同关系，但当事人串通签订虚假的《商品房买卖合同》，目的是通过签订房贷合同以套取银行贷款，《商品房买卖合同》的虚假性导致虚假按揭贷款。
虚假按揭贷款从表面证据上看与真实按揭贷款是一样的，但虚假按揭的操作手法区别于真实按揭，具有如下特征： 其一，真正借款人为开发商，个人系名义上的借款人。个人之所以愿意扮演名义借款人的角色，个中原因和情节分很多种，有被假冒身份的，有被欺诈或胁迫的，等等。
其二，银行发放的贷款并非用于支付名义借款人的购房款，而是由开发商用于企业房地产开发项目或其他用途。 其三，银行对虚假按揭是否明知，则应根据银行工作人员是否与开发商恶意串通的审查结果，来判断银行主观上是恶意串通还是被欺诈。
虚假按揭贷款从表面证据上看与真实按揭贷款是一样的，但虚假按揭的操作手法区别于真实按揭，具有如下特征： 其一，真正借款人为开发商，个人系名义上的借款人。个人之所以愿意扮演名义借款人的角色，个中原因和情节分很多种，有被假冒身份的，有被欺诈或胁迫的，等等。
其二，银行发放的贷款并非用于支付名义借款人的购房款，而是由开发商用于企业房地产开发项目或其他用途。 其三，银行对虚假按揭是否明知，则应根据银行工作人员是否与开发商恶意串通的审查结果，来判断银行主观上是恶意串通还是被欺诈。
2019-10-31 12:06:54
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