小区内露天停车位，物业有权收取业主的小车停放租金吗？
更新时间：2019-11-01 17:17:19人浏览
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小区内露天停车位，物业有权收取业主的小车停放租金吗？
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地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急情况会随时征用，你只能跟开发商买使用权，这样你就不能办产权了。这个是国家的硬性要求，但是需要注意的是，使用权的长期买卖就相当于是租赁性质的，可能会违反最多不超过20年的规定，这个风险是需要考虑的。
2019-11-01 17:09:42
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《物权法》
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
业主、业主大会和物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
业主、业主大会和物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
2019-11-01 17:17:19
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您好，依据双方之间的物业管理合同约定办理。
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主要看交通事故责任认定书的责任划分如何来确定司机的赔偿了，若需要可直接联系我
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事故责任由交警部门根据现场勘验结果进行判定，双方根据责任认定书处理赔偿问题。
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你好，以交通事故认定书为准。
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你好，先打电话报警，如果肇事司机在交通事故中负主要责任或者全部责任的话，就涉嫌交通肇事罪，让交警直接抓人，然后再协商赔偿问题。
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