咨询一下房产分割的问题！我大爷就要回来分房子！具体怎么分我们意见没有达成统一，如果通过法律程序分房子该怎么分？
更新时间：2019-10-30 12:31:13人浏览
问题描述：
你好律师，我要咨询一下房产分割的问题！25年前我爷爷奶奶还在，那时候都住的是土房子！也就是土窑，我大爷经济能力相对我爸他们哥几个还是不错的，所以就把爷爷奶奶当时住的土窑拆了！建了4间砖瓦房！当时建房子时候我大爷确实帮了不少忙！因为我还小听我的父母说建房子时候用车拉回来不少原料！还给了1万块钱！但是这个钱不是给我爸手里的！是我奶奶后来给我爸的！就这样把房子建起来了！按当时的经济条件！可以说房子基本都是我大爷帮着盖好的！2年后我的爷爷奶奶去世了！我大爷不和我的爷爷奶奶在一个城市居住，基本上对我爷爷奶奶都是我爸来照顾！我大爷只是过时过节回来看看！爷爷奶奶去世后就基本不怎么回来了！有时清明节的时候回来看看老家，去给爷爷奶奶去上坟！就这样过去20多年，随着经济发展，我们老家的房子要拆迁，我大爷就要回来分房子！分房子我们全家人都没意见！因为大爷那时候确实帮过忙。具体怎么分我们意见没有达成统一，还请多多指教。我问过我爸当时盖房子的时候大爷帮助过的原料和现金也就2万左右！我就想问问！如果通过法律程序分房子该怎么分？我爸和我大爷各能得到多少？咨询一下房产分割的问题！我大爷就要回来分房子！具体怎么分我们意见没有达成统一，如果通过法律程序分房子该怎么分？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一，房屋遗产在继承上，跟别的遗产原则上跟别的遗产并无区别，也是有遗嘱的以遗嘱为准，没有遗嘱，按法定继承，所区别的是，房屋遗产过户，一般需要经过遗产继承公证。
二，关于遗产继承后的分割问题：继承开始后，同一序位继承人之间，应该均等分配遗产，一般不能多分或者少分。
如果继承各方对此有异议，可以各方协商，协商不成可以请有公信力的第三人调解，调解不成，还可以向法院提起诉讼（遗产继承不适用于仲裁）。
二，关于遗产继承后的分割问题：继承开始后，同一序位继承人之间，应该均等分配遗产，一般不能多分或者少分。
如果继承各方对此有异议，可以各方协商，协商不成可以请有公信力的第三人调解，调解不成，还可以向法院提起诉讼（遗产继承不适用于仲裁）。
2019-10-30 12:07:33
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1.两人一起供房，房产又是婚后的，肯定是按照夫妻共同财产分配。
2.怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭，协商就是看你们怎么能达成一致即可，一般都是一人拿钱一人拿房，一人一半以后也不可能住在一个屋檐下，这是普遍的解决方式。走法律要看你们谁是过错方，最终按照比例来分。
2019-10-30 12:12:31
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家庭如何合理分配拆迁补偿？
家庭内部对拆迁补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：
1、一人一份，均等分割。
2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这
3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体现了权利义务相一致以及等价的原则。
此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。
家庭内部对拆迁补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：
1、一人一份，均等分割。
2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这
3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体现了权利义务相一致以及等价的原则。
此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。
2019-10-30 12:22:34
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一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。具体处理时，应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》进行处理。
对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》进行处理。
2019-10-30 12:31:13
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