我之前给他付了两千定金。还是没办法办理过户手续，能退吗？
更新时间：2019-10-27 09:41:46人浏览
问题描述：
你好！我现在谈了一个体彩店这边不能办理过户手续，我之前给他付了两千定金。他现在就是给我出了签两份协议还是没办法办理过户手续，我现在想要要求他退定金给我。我们的定金就是只写了一个收据单给我。能退吗？我之前给他付了两千定金。还是没办法办理过户手续，能退吗？
1位律师解答
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二手房过户不一定要通过中介，双方可以到不动产登记机构亲自办理。
《房屋登记办法》
第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
（一）因合法建造房屋取得房屋权利；
（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；
（四）有本办法所列变更登记情形之一；
（五）房屋灭失；
（六）权利人放弃房屋权利；
（七）法律、法规规定的其他情形。
《房屋登记办法》
第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
（一）因合法建造房屋取得房屋权利；
（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；
（四）有本办法所列变更登记情形之一；
（五）房屋灭失；
（六）权利人放弃房屋权利；
（七）法律、法规规定的其他情形。
2019-10-27 09:41:46
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