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就不给利息，判令偿还利息和提前归还本金么？还可以对那所房子申请财产保全么？

更新时间：2019-10-26 20:28:35人浏览

问题描述：

1.借钱给朋友，朋友的房产证作为抵押。约定2019年10月归还，月利息XXX，月月付利息。但从2019年1月开始，就不给利息，说资金周转困难。我可以向法院发起诉讼，判令偿还利息和提前归还本金么？2.朋友的房子被其它人申请了财产保全，已经被法院冻结了，我还可以对那所房子申请财产保全么？3.为了防止朋友财产转移，可以申请冻结朋友名下的银行卡存款么？但是我不知道朋友的银行卡号。谢谢！就不给利息，判令偿还利息和提前归还本金么？还可以对那所房子申请财产保全么？

4位律师解答

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借款合同到期后，除偿还本金，利息需要按照合同约定来偿还相应的利息，法律保护的年利率最高为24%。最高法划定了年利率24%与年率36%这两条线，分不同情况处理支付利息问题。
1、未超过年利率24%的利率
双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
2、超过年利率24%不到36%的利率
年利率在24%~36%的民间借贷属于自然债务，如果要提起诉讼，法院不予保护，但是当事人愿意自动履行，法院也不反对。
3、超过年利率36%的利率
双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

2019-10-26 20:07:00

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财产保全应当具备以下条件：
1、情况紧急;
2、利害关系人申请;
3、法院裁定;
4、提供财产担保。
办理财产保全时应注意以下几方面的问题：
(一)财产保全分为诉讼财产保全和诉前财产保全。诉讼财产保全应当由当事人提出申请，人民法院进行审查，作出财产保全的裁定。法院也可以根据案件的实际情况，依职权主动作出财产保全裁定。诉前财产保全，应由当事人提出申请，并且提供担保。法院对诉前财产保全的申请，必须在接受申请后的48小时内作出裁定，并立即开始执行。
(二)如果当事人申请财产保全有错误，被申请人因财产被保全而遭受损失的，申请人应当承担赔偿责任。
(三)申请财产保全的诉讼费标准：财产数额1000元的部分交纳30元，超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照
0.5%交纳。但是，该项费用最高不超过5000元。

2019-10-26 20:15:24