本人购买商铺是镇府2013年拍卖后，时间内容为商铺销售合同，我可以主张退房吗
更新时间：2019-10-15 04:47:43人浏览
问题描述：
本人购买商铺是镇府2013年拍卖后，几十个人集资修建的，本人于2015年购买，当时出售放股东代表口头承诺门口规划道路将在两年左右修建，但是当时销售合同上没有写明，我们是两个人一起购买的这个房子，预付款一人一半，销售合同抬头是住房预售合同，时间内容为商铺销售合同，当初合同表明前期付款200 万，余款等房产证两证拿到后，一个月内付尾款，产权证也办理，但是面积没有平均分配，我分配面积少200平米左右，直到现在，门口规划道路还没有修建，合同中也表明，违约方向对方支付百分之五的违约金和相应损失，。现在我不想要哪个商铺了，我可以主张退房吗，我要承担违约责任吗？本人购买商铺是镇府2013年拍卖后，时间内容为商铺销售合同，我可以主张退房吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助82466人 · 响应时间 平均4分钟内
违约责任的承担方式有以下几种： 1 、支付违约金 违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 2 、损害赔偿 损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
3 、继续履行 继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 4 、其他补救措施 第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
3 、继续履行 继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 4 、其他补救措施 第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2019-10-15 04:47:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022年商铺租赁合同
商铺租赁合同样本甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于__________________
房屋租赁合同范本
人浏览
违约责任的承担方式有以下几种：1、支付违约金违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。2、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺租赁合同（标准版）
商铺租赁合同（标准版）合同双方：出租方(以下称甲方)：法定代表人及身份证号：营业执照号:注册或居住地址：邮编：电话：承租方(以下称乙方)：法定代表人及身份证号：
商铺租赁合同
人浏览
你好，应该是可以的，根据合同约定履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于商铺买卖合同的问题，1、只要是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同约定就是有效的。法律上并没有规定违约金的约定必须一致，因此，不能因为
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以，对方违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
深圳劳动法辞退赔偿是怎么计算的
在深圳，劳动法对于解雇赔偿有明确规定。赔偿主要基于经济补偿金的两倍，但合法解雇情况下仍需支付经济补偿金。本文将详细介绍深圳劳动法的辞退赔偿计算方式和标准。
辞退
人浏览
，没有书面证据支持，退房有困难
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好可以进行起诉解决的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以重新办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
我国居住证的有效期规定是1年，每年签注1次，过期后可以办理续期。自居住证签发之日起满一年的非本市户应当通过到居住证受理点或者官网及时续签，逾期未办居住证失效。法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
追尾后车全责交警怎么处理
追尾后车全责交警会先勘察现场，出具交通事故责任认定书，然后扣留事故车辆以及进行相应的罚款等。交警在处理交通事故中，如果有法定需要回避的情况的，应当依法回避。如果
交通事故责任认定
人浏览
你好，你好是因为什么原因被冻结的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二级残疾证需要什么条件
获得二级残疾证需满足34种情况之一，如重度智能减退、精神病性症状等。准备申请材料时需提交医院评定表、户口本和身份证等。持证人可享受残疾人保障金等福利。
残疾人刑事责任能力
人浏览
你好，具体是什么情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在网络上辱骂他人属于侵权行为，被辱骂者不堪其扰可以先要求相关网站关闭或撤销骂人的相关视频、帖子，保留辱骂信息截图或者去公证处进行公证，然后提起侵权之诉，对方赔礼
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以到办理案件的机关了解
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，借名买车，挂靠公司，可以签订内部协议。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
