我有一门市.去年六月才租的.才做半年单位就要收回来.本来是一年.前面那个做了半年.我租这门面前就有人给我说.他们公司以叫工程队来看过了几回.我也到他们公司问过.他们只说.合同到期有可能再签.有可能收回

更新时间：2019-10-06 07:32:23人浏览

问题描述：

我有一门市.去年六月才租的.才做半年单位就要收回来.本来是一年.前面那个做了半年.我租这门面前就有人给我说.他们公司以叫工程队来看过了几回.我也到他们公司问过.他们只说.合同到期有可能再签.有可能收回改造修建.我边边几家几年前他们公司也是这样和别人签的合同就是为了改造修建.不予补偿.现在他们要收回来.又不给一分钱.我用了15000元转让费.还有装修.我又是个二级残疾人.为了生计.现在我门面也没还.也没做生意.他公司说要告我.请教下你们.谢谢!我有一门市.去年六月才租的.才做半年单位就要收回来.本来是一年.前面那个做了半年.我租这门面前就有人给我说.他们公司以叫工程队来看过了几回.我也到他们公司问过.他们只说.合同到期有可能再签.有可能收回

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买卖合同标的物所有权转移：
1、动产适用交付主义，动产自交付之日发生转移。这里的动产包括汽车、轮船、飞机等特殊动产。
2、不动产适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移。
注意：房屋买卖合同，合同依法成立即为有效，不管不动产是否进行了登记。换言之，登记不是房屋买卖合同生效的要件，而是房屋所有权转移的生效要件。一定要二者区分开来，这也是导致以一房二买，一女二嫁的重要原因。
如，甲与乙签订房屋买卖合同，将房屋交付给乙，但没有进行登记。这时，丙听说甲要买房子，于是也提出购买甲的房屋，甲与丙签订了房屋买卖合同，并且进行了房屋过户登记。分析：根据上面的原理，我们知道，甲乙签订的房屋买卖合同，甲丙签订的房屋买卖合同，符合法律、行政法规的要求，因此，都是合法有效的。
千万不要以为甲乙的房屋买卖合同没有进行房屋过户登记而认定合同无效。这是错误的，在本案中，两份买卖合同都是有效的，丙因为进行了登记，因此取得房屋所有权，而对于乙来说，只能根据合同请求甲承担违约责任，赔偿其损失。
3、所有权保留买卖合同中，标的物所有权自买受人交清最后一笔款项时移转给买受人。
4、当事人另有约定的除外。合同倡导契约自由，一般情况下，只要法律没有作强制性规定，都允许当事人约定，而且有约定的，优先约定。

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