非沪籍户口买二手房已签大合同已交房产税还没过户受新政影响吗

更新时间:2018-08-18 19:49:57人浏览
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非沪籍户口买二手房已签大合同已交房产税还没过户受新政影响吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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没户口,如果符合落户条件的,由本人或被投靠人向申报户口登记地公安派出所提出书面申请报告并提供相应的证明材料
2018-08-18 19:36:17
平台法律顾问团队 咨询我
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房产税是以房屋为对象,向房屋产权人征收的一种税,按房屋余值计算税率一般为
1.2%
2018-08-18 19:40:51
法律快车咨询顾问 咨询我
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二手房交易一般会有三大税:个人所得税、契税、增值税


1、个人所得税
1.5%满五年且唯一,可免征。


2、契税买方首套1%二套2%第三套及以上3%


3、增值税
5.6%产权满两年可免征。

具体的税收可以向购房中介咨询或者到当地税务局咨询了解。

2018-08-18 19:49:57
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