他妹妹并不知道他把房子租出去了,我应该怎么要回我的钱。我可不可以申请退租
更新时间:2019-10-18 21:46:49人浏览
问题描述:
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助180016人 · 响应时间 平均1分钟内
最好要求对方提供担保或者不动产抵押之类的,否则就只有等拿到余款再过户。或者你随时注意对方情况,房产过户时一定要过户到房屋买卖合同对方名下。这样到时一旦对方不付款,还可以及时向法院起诉,查封房产。
如果房产证已经过户,那说明房屋产权已经发了变化,一般无特殊情况不予变更。我国法律规定不动产变动的规则是有效的合同+不动产产权登记已经办理产权过户,不动产的所有权就已经转移,发生了法律的效力,返还房屋程序很难实行。
如果房产证已经过户,那说明房屋产权已经发了变化,一般无特殊情况不予变更。我国法律规定不动产变动的规则是有效的合同+不动产产权登记已经办理产权过户,不动产的所有权就已经转移,发生了法律的效力,返还房屋程序很难实行。
2019-10-18 21:46:49
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租户擅自转租房屋,房东能收回房屋吗?
房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用,不允许转租的条款。然而租户转租给其朋友使用,并由朋友支付租金。房东知道后,能否以违反转租的理由收回房屋?下面法律快车小
房屋租赁合同知识
人浏览
最好要求对方提供担保或者不动产抵押之类的,否则就只有等拿到余款再过户。或者你随时注意对方情况,房产过户时一定要过户到房屋买卖合同对方名下。这样到时一旦对方不付款
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的房子被房东卖掉了怎么办
当租赁的房子被出卖时,这就涉及到合同上的一个重要的原则买卖不破租赁。所谓买卖不破租赁,是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说,出租
买卖合同知识
人浏览
房价飞涨姐姐后悔当初卖房 妹妹要回房屋依法维权
[案情摘要]:因房价飞涨,1999年向姐姐买房的行为被卖房人辩称为租赁行为。妹妹林A一气之下,将姐姐林B告上法庭,要求确认房屋产权为自己所有。今天,上海市闵行区
债权债务案例
人浏览
、借款不还有下列行为,可能会有牢狱之灾:(一)具有拒绝报告或者虚假报告财产情况、违反人民法院限制高消费及有关消费令等拒不执行行为,经采取罚款或者拘留等强制措施后
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您所描述的问题涉及缔约过失责任您可以参考下面的法律规定我国《合同法》第42条确立了缔约过失责任制度,该条规定:“当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1.您好,您咨询的是租赁合同纠纷问题;2.依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务;3.对方应当按照约定及时足额支付租金,否则构
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
能不能离婚或者是想离婚,需要根据男女双方的具体情况来看,看选择哪种离婚方式,看你们之间是否存在可以判离婚的情形等。离婚有两种方式选择,一种方式是双方协议离婚,协
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
能不能离婚或者是想离婚,需要根据男女双方的具体情况来看,看选择哪种离婚方式,看你们之间是否存在可以判离婚的情形等。离婚有两种方式选择,一种方式是双方协议离婚,协
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
建议你致电或者当面咨询。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有效。根据合同约定和实际情况,处理方式有:1.协商确定违约金上限;2.如协商不成,可申请调解;3.调解无果,可依据合同约定提起仲裁或诉讼,由法院或仲裁机构裁定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
主合同无效,担保合同一般也无效。根据《民法典》规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效则担保合同一般也无效,但法律另有规定的除外。如不及时处理,可能导致担保人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
退股处理方式包括协商转让、公司回购、司法诉讼等。选择时需考虑实际情况,如双方关系、市场状况、时间成本等。协商转让快速灵活,公司回购需满足法定条件,司法诉讼为最后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
撤销合同自撤销之时开始无效。根据《民法典》相关规定,基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形签订的合同,当事人可申请撤销,撤销后合同自始无效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
如果在签订外卖工作合同后,发现工作内容与介绍不符,你们有权解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百七十八条的规定,如果一方不履行合同义务或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金的支付根据合同约定处理,不过也要考虑违约造成的实际损失可以调整。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
根据货运合同约定处理,可以向法院起诉要求支付运费,承担违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
酒店定金可不可以退,需视情况而定:1、当事人与酒店进行协商处理,酒店一般会退还,并要求当事人赔偿一部分;2、如果时间太接近而酒店无法再将场地租出,那么定金不能退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询