她租了三个月后我把房子卖了，现在的租客就不同意了，还有三个月的房租我不退。现在我该怎么办？
更新时间：2019-10-09 09:42:13人浏览
问题描述：
我的房子是这样的，房子租给别人为期六个月，她租了三个月后我把房子卖了，买家也说房子是拿去租的。房子过户以后他说房子房租要涨价。现在的租客就不同意了，涨价他就说不要了。现在的问题就是租客，提前一个半月说不租了。房客要求退一个月的房租，房客找到新房主新房主说他没收租金。他要求我退，我当初说房子里面的电器我不拆走，还有三个月的房租我不退。现在我该怎么办？她租了三个月后我把房子卖了，现在的租客就不同意了，还有三个月的房租我不退。现在我该怎么办？
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提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
2019-10-09 09:42:13
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