还是要求履行协议、还是还款和违约金？帮帮我怎么告？
更新时间：2019-10-02 07:36:32人浏览
问题描述：
2015年借给朋友420万，2015年8月在律师的陪同下签了房屋买卖协议，这房子还有250万的银行贷款未交。协议签到2016年6月过户交房，但朋友一直用各种理由推脱，至今未过户交房。现对方说房子已被7人保全。请律师指点我告对方欺诈、还是要求履行协议、还是还款和违约金？我把所有的钱全借给了朋友，现身无分文，连住的地方也没有，帮帮我怎么告？非常感谢！还是要求履行协议、还是还款和违约金？帮帮我怎么告？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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签订房屋买卖合同后，卖方违约，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，卖方应该赔偿买方。
《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”
《合同法》第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
”
《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”
《合同法》第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
”
2019-10-02 07:36:32
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