三点十几分物业才去告知我家楼下漏水，物业有责任吗？怎么划分
更新时间：2019-10-17 14:23:10人浏览
问题描述：
我家是二楼，因为水龙头未关，导致漏水，中午12时41分楼下商铺打电话告知物业楼上漏水，物业忘了一直未处理，将近三点，我回家发现室内有积水赶紧处理，三点十几分物业才去告知我家楼下漏水，现在楼下地板泡了，要求赔偿，怎么办。物业有责任吗？怎么划分，因为当天中午同样有别家住户装修水龙头没关，住户反映后，物业及时处理，别家都没问题，我该怎么和物业协商三点十几分物业才去告知我家楼下漏水，物业有责任吗？怎么划分
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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
n其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
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n其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
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2019-10-17 14:23:10
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