当时购房说要贷款按揭，现在不能按揭，我有权要求开发商降低单价吗？
更新时间：2019-10-11 08:11:59人浏览
问题描述：
你好！本人2012年10月在本上购买一套三室两厅商品房，购买不久后因资金不足停工，后面又说几证不全，政府责令停工，后来断断续续又休到22楼封顶，现在公安经侦接手，当时购房说要贷款按揭，（按揭的房款单价高，分期或全款单价低很多），现在不能按揭，我有权要求开发商降低单价吗？当时购房说要贷款按揭，现在不能按揭，我有权要求开发商降低单价吗？
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由于购房人必须取得房屋100%的产权才能出售，而按揭中的房子，银行也是权利人之一，因此不能直接办理过户手续。这种情况，房主可以首先考虑办理转按揭贷款。
“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
2019-10-11 08:11:59
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您好，这个是要看具体的情况的
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