租房合同是一年,房住不给退剩下的房租,物业费可以退还吗?敷衍的回答不需要。

更新时间:2019-10-24 17:27:02人浏览
问题描述:
租房合同是一年,但只租住10个月,合同上写着包含物业和取暖,小区却三年不收取物业费,房住不给退剩下的房租,我们还多交290元水电费未使用。请问可以退还剩余房租和水电费吗?物业费可以退还吗?合同未写违约需要承担什么后果,也没有押金。敷衍的回答不需要。谢谢!租房合同是一年,房住不给退剩下的房租,物业费可以退还吗?敷衍的回答不需要。
1位律师解答
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租房租期未满想退房怎么办,  
一、租房租期未满想退房怎么办  具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房,提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约,需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。  押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。  
二、租房押金问题、租房押金交多少  
1、关于租房押金问题  
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。  
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同,这样更有利于保护自己的权益。
2019-10-24 17:27:02
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