我租的房子 但期间已经三个月未用过厨房了 这种情况应该谁承担责任 谁来承担楼下的维修费用
更新时间：2019-10-21 20:32:38人浏览
问题描述：
我租的房子 入住不到半个月发现厨房下水道反水 但因已入住没事先发现 就自行找人通下水了 时隔半年 厨房下水又反水了 但期间已经三个月未用过厨房了 只是进行简单的接水 这种情况应该谁承担责任 如果水淹了楼下 谁来承担楼下的维修费用 二次反水后已通知房主我租的房子 但期间已经三个月未用过厨房了 这种情况应该谁承担责任 谁来承担楼下的维修费用
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据中华人民共和国国务院令（第305号）《城市房屋拆迁管理条例》第十三条的相关规定：“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”
中华人民共和国建设部令第42号 《城市房屋租赁管理办法》
第十二条 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：
（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；
（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；
（三）当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
第十九条 “出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。”
中华人民共和国建设部令第42号 《城市房屋租赁管理办法》
第十二条 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：
（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；
（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；
（三）当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
第十九条 “出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。”
2019-10-21 20:32:38
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