有房屋3间，现正拆迁，跟拆迁部要2套70平米的房子，我们兄弟没其它住房，请问我的要求合法么？
更新时间：2019-10-09 06:37:21人浏览
问题描述：
律师您好！我们兄弟二家八口是渔业村渔民，有房屋3间，因在长期外面养殖螃蟹，多年没住，快要倒塌，多次打报告重造没批，现正拆迁，跟拆迁部要2套70平米的房子，我们兄弟没其它住房，请问我的要求合法么？有房屋3间，现正拆迁，跟拆迁部要2套70平米的房子，我们兄弟没其它住房，请问我的要求合法么？
1位律师解答
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您好！土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
2019-10-09 06:37:21
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