合同约定首付40万甲方给我办过户,我付了37万,算不算违约,30%的违约金,我应赔多少钱?
更新时间:2019-10-14 13:12:20人浏览
问题描述:
我买的工业用地4亩,上有房屋500平方,合同约定首付40万甲方给我办过户,我付了37万,其余3万逾期一个月付给了甲方,我算不算违约,合同写的违约要赔总款(80万)30%的违约金,我应赔多少钱?合同约定首付40万甲方给我办过户,我付了37万,算不算违约,30%的违约金,我应赔多少钱?
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严格说,对于违约金的约定法律是没有明文规定,也就是说只要你们双方同意,你们可以约定任何比例的违约金;但违约金的约定过高时,对方是可以要求法院予以调整。因此按照最高院的司法解释,违约金一般不应超过对方损失的30%,也就是说你可以约定违约金的数额为工程合同总价的30%为宜,否则过高的话,到时对方也会向仲裁或者法院提出,法院到时也会按照30%的比例来判决。
2019-10-14 13:12:20
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