二手房买卖，我们准备起诉房东。可是房东没有钱赔我们，房子被拍卖，我们现在要怎么办?
更新时间：2019-10-28 16:39:53人浏览
问题描述：
二手房买卖，我们准备起诉房东。可是房东没有钱赔我们，房子是被鼓楼法院冻结，而房子是在闽候县甘蔗。就算起诉赢了，房子被拍卖，他也没钱赔我们，因为就只够赔贷款银行的钱和解冻的钱，我们现在要怎么办?二手房买卖，我们准备起诉房东。可是房东没有钱赔我们，房子被拍卖，我们现在要怎么办?
1位律师解答
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被执行未履行判决--申请人申请法院强制执行--法院依法查封房产--法院依法委托具有相应资质的评估机构进行评估--确定保留价值（保留价由法院参照评估价确定，第一次拍卖不得低于评估价/市价的80%，流拍后再行拍卖，酌情降低保留价，每次降低不得超过20%）--委托具有资质的拍卖机构进行拍卖。
拍卖机构发出公告--展示拍卖标的--交付拍卖保证金，领取竞号牌--拍卖成交后签署确认书--人民法院确认后在期限内将价款交付人民法院或者汇入指定帐户、交纳拍卖佣金--人民法院做出裁定--裁定送达十五日内将房产移交买受人、拍卖行，协助其办理过户手续。
拍卖机构发出公告--展示拍卖标的--交付拍卖保证金，领取竞号牌--拍卖成交后签署确认书--人民法院确认后在期限内将价款交付人民法院或者汇入指定帐户、交纳拍卖佣金--人民法院做出裁定--裁定送达十五日内将房产移交买受人、拍卖行，协助其办理过户手续。
2019-10-28 16:39:53
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