母亲单位分的公产房一套，母亲与弟弟在同一户口，母亲去世后此房由弟弟承租，是否对此房有优先承租权？
更新时间：2019-10-12 23:32:40人浏览
问题描述：
母亲单位分的公产房一套，母亲与弟弟在同一户口，母亲去世后此房由弟弟承租，我的户口不和弟弟在一起，但已和弟弟同在此房居住十年，现弟弟去世，我是否对此房有优先承租权？母亲单位分的公产房一套，母亲与弟弟在同一户口，母亲去世后此房由弟弟承租，是否对此房有优先承租权？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
2019-10-12 23:32:40
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