自家物品被淹，刚装修的地板等损坏了，业主要求物业公司赔付。已过保质期。责任如何界定
更新时间：2019-10-25 11:42:03人浏览
问题描述：
小区某居室因管线压力过大爆管，自家物品被淹，刚装修的地板等损坏了，业主要求物业公司赔付。小区2005年始建并投入使用的。已过保质期。责任如何界定，请律师答复。自家物品被淹，刚装修的地板等损坏了，业主要求物业公司赔付。已过保质期。责任如何界定
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小区发生刑事案件，这是施害者，也就是犯罪嫌疑人要担责，物业公司只要按合同要求进行必要的安全协防就不应担责。刑事案件有突出性，偶然性，小区物业不可能防犯。物业管理企业对物业管理区域内发生的安全事故承担的法律责任，应当根据物业服务合同的约定来确定，未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2019-10-25 11:42:03
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