而超过约定付款日未能付款，所以卖方提出解除合同。付款方式既沒贷款也沒一次付清，请问谁违约了？
更新时间：2019-10-10 18:27:03人浏览
问题描述：
请问，二手房交易时，买方因拆迁款未到位，而超过约定付款日未能付款，期间卖方只收到少量订金，所以卖方提出解除合同。付款方式既沒贷款也沒一次付清，请问谁违约了？而超过约定付款日未能付款，所以卖方提出解除合同。付款方式既沒贷款也沒一次付清，请问谁违约了？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助72558人 · 响应时间 平均4分钟内
根据合同约定，卖方可以主张中介公司或买方承担违约责任，支付尾款。协商不成，到法院起诉，主张违约者承担违约责任，造成损失的，主张赔偿损失。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2019-10-10 18:27:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买方不付款，卖方可以解除合同吗
【案情】原告江西省某液化气销售配送有限公司与被告泰和县某玻璃工艺制品有限公司经协商一致，于2009年11月14日签订了液化石油气《购销协议》，协议合法有效。协议
合同解除
人浏览
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承诺付款未兑现是否违约
【案情】吕某由于经营不善而亏损严重，致使半年多了，仍拖欠朱某的12万元货款未付。2009年７月，朱某要求吕某设法付款。吕某因确实没有钱，遂同朱某一起找到陈某，要
违约责任
人浏览
借款合同当事人对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，如何确定？
1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过的《中华人民共和国合同法》规定：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确
借款
人浏览
根据合同约定，卖方可以主张中介公司或买方承担违约责任，支付尾款。协商不成，到法院起诉，主张违约者承担违约责任，造成损失的，主张赔偿损失。法律依据《中华人民共和国
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好, 具体需要结合案情体现的有关事实而定，由于你提供的信息太少，需陈述更详尽的情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
居间协议，实际是由中介进行操作的。签订该协议时交付的款项，一定要注意是订金，还是定金。签订居间协议后所交付的一般属于定金，一方违约后定金存在没收或双倍返还的效力
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
修改合同需要双方同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同当事人未就价款作出约定或者约定不明确，并不导致合同不成立。但需要法律规定出如何确定的原则。依照法律的规定，当事人可以就价款的问题协议补充。不能达成补充协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
要看合同的具体约定，房款不到位为何为其办理过户？对你而言，非常不利。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
要具体看你们的合同内容才好分析，如需帮助可来电咨询
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约金过高的处理方式包括协商调整或诉讼调整。选择协商可快速解决，而诉讼则更具法律约束力，可根据实际情况选择最适合的方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定的情况来处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
附条件合同的常见处理方式包括等待条件自然成就、主动促成条件成就或寻求法律救济。选择不同处理方式需考虑合同具体条款、双方权益及可能产生的法律后果，以确保合同顺利履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你们在合同中是如何约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
能退回学费，你可以去当地教育局申诉。学生因故退学，须凭财务部当年开据的学费专用收据(原件)和党政办公室印制的“退学文件”(新生凭招生办公室开据的《保留入学资格通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您这边费用和过程涉及到的是什么
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
