我想买一套房子,但对方的房子是 房子他有指标的并 办好了房产证才三年,是否合法

更新时间:2019-10-23 00:16:23人浏览
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你好,我想买一套房子,但对方的房子是 单位 起的,房子他有指标的并 办好了房产证才三年,法律规定5年才能转户,我想咨询,我现在要买他的房子??签协议是否合法我想买一套房子,但对方的房子是 房子他有指标的并 办好了房产证才三年,是否合法
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房产纠纷律师团队 咨询我
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整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上,两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后,才能办理买房人的房屋产权证,该过程也被称做产权的“转移登记”,购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。
2019-10-23 00:16:23
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