今天我店铺房东给我说让我们搬走，请问他应该从哪些方面补偿我？他让我搬走的理由是他的整栋楼要租给医院。
更新时间：2019-10-19 08:02:17人浏览
问题描述：
您好，今天我店铺房东给我说让我们搬走，我们的合同是要到2020年3月31号的。请问他应该从哪些方面补偿我？还有，他让我搬走的理由是他的整栋楼要租给医院。今天我店铺房东给我说让我们搬走，请问他应该从哪些方面补偿我？他让我搬走的理由是他的整栋楼要租给医院。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助108177人 · 响应时间 平均1分钟内
《合同法》是有明确规定的： 第一，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第二，不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。 第三，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 第四，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第五，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。 第六，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 因此，只有在符合上述法律规定的情况下，房东才可以依法解除房屋租赁合同，即提前中止租房合同。
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。 第三，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 第四，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第五，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。 第六，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 因此，只有在符合上述法律规定的情况下，房东才可以依法解除房屋租赁合同，即提前中止租房合同。
2019-10-19 08:02:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租客拒绝搬出，房东可以起诉吗？
租户拒绝搬出，可以起诉吗？相信这是很多出租人和承租人关心的问题，生活中房屋租赁是很常见的事情，小编整理的内容希望对读者理解房屋租赁的相关法律规定有所帮助。一、租
租赁合同知识
人浏览
劳动合同期满后，用人单位提出不续签劳动合同的，应该支付《劳动合同法》46、47条的规定支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资。如果符合《劳动合同法》14条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新租户搬进楼才知道要拆除
有租户向北京晨报反映，望京西园三区312号楼高层已被拆除，楼下却仍在出租，怀疑是招租人隐瞒情况，企图骗取寻租人的房租押金，捞最后一笔钱再跑路。望京街道办及居委会
房地产动态
人浏览
承租人不交租金，我可以搬他家东西吗？
问：我和他人签定了一份租赁合同，到交租时，对方拒绝付租金。请问我可不可以直接到他家搬东西?这种行为该怎样定性?我是不是侵犯了他的财产权?答：《宪法》第十三条规定
个人财产
人浏览
《合同法》是有明确规定的：第一，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第二，不管当事人有没
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1.您好，您咨询的是租赁合同纠纷问题；2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务；3.对方应当按照约定及时足额支付租金，否则构
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，我国法律规定，承租人未经房东同意转租的，房东可以解除合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
向法院起诉，要求返还租金，赔偿损失。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好
很高兴为你解答。你的陈述来看，房东已经违约，你可以依据双方的租房合同，要求房东违约赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同约定起诉处理，准备以下材料：
1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
依据当地标准为依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议积极协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好，可以协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议和对方协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
合同签订注意事项：1、签订合同应注意明确合同的内容是否符合规定，即标的、数量、质量、报酬、合同订立和履约时间、违约责任及争议解决的方式及合同形式；2、应当注意合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司合同审查注意事项：1、对方营业执照的营业范围；2、合同约定的双方权利义务是否对等；3、合同争议解决条款；4、合同落款签字盖章；5、代理人代理权权限问题；6、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以帮您看合同的。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
两个人的租房合同可以直接填写两个人的名字，或者经双方协商一致填写其中一人的名字，出租方有两个人的签订租房合同时应当注意出具、提供房屋共有权人同意出租的证明。法律
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
