我家住4楼因为厨房公共管道是在我家天花板弯头下来一段破裂漏水造成我家地板墙角起泡和楼下3楼天花板起泡。现维修损失由谁负责赔偿。
更新时间：2019-10-07 10:12:46人浏览
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我家住4楼因为厨房公共管道是在我家天花板弯头下来一段破裂漏水造成我家地板墙角起泡和楼下3楼天花板起泡。现维修损失由谁负责赔偿。
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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。
二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。
三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
2019-10-07 10:12:46
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