建筑设备租赁合同纠纷案件，一审二审都胜诉，申请强制执行中、被执行人向公安局报案，说合同
更新时间：2019-10-17 09:22:43人浏览
问题描述：
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助57463人 · 响应时间 平均4分钟内
我国《合同法》第250条规定，出租人和承租人可以约定租赁期间租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第61条不能确定的，租赁物的所有权归出租人。
融资租赁合同不同于一般的租赁合同，在一般租赁合同期限届满以后，返还租赁物是承租人不可选择的义务，而在融资租赁合同中，承租人却可对租赁物的归属有选择权，承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。
;这是因为，在融资租赁合同中，出租人购买租赁物，在经济上并不是为了取得所有权或者使用权，而仅仅是为了获得一定的经济收入即租金。出租人在租赁期间对租赁物享有所有权，实为担保能够取得承租人交付的租金，进而收回自己的投资及其应得的利润。
融资租赁合同的期限一般较长，在合同期限内出租人基本上通过收取租金的方式将投资已经收回，进而将出租物的价值转让。当然，由于在租赁期限届满时对租赁物的归属有所不同，再加之租赁期限不同，租赁物的价值消耗不同，租金也会有所不同。
反之，如果租期相同，租赁物在期限届满时归属不同，租金也会有所不同。所以，出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。
融资租赁合同不同于一般的租赁合同，在一般租赁合同期限届满以后，返还租赁物是承租人不可选择的义务，而在融资租赁合同中，承租人却可对租赁物的归属有选择权，承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。
;这是因为，在融资租赁合同中，出租人购买租赁物，在经济上并不是为了取得所有权或者使用权，而仅仅是为了获得一定的经济收入即租金。出租人在租赁期间对租赁物享有所有权，实为担保能够取得承租人交付的租金，进而收回自己的投资及其应得的利润。
融资租赁合同的期限一般较长，在合同期限内出租人基本上通过收取租金的方式将投资已经收回，进而将出租物的价值转让。当然，由于在租赁期限届满时对租赁物的归属有所不同，再加之租赁期限不同，租赁物的价值消耗不同，租金也会有所不同。
反之，如果租期相同，租赁物在期限届满时归属不同，租金也会有所不同。所以，出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。
2019-10-17 09:22:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
四川一审审结一例拒不执行法院判决案
执行案例
人浏览
拒不执行法院判决的，一般会判处刑罚，可以被刑事拘留。《刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一审案件审理、执行期限
案件性质及程序审理或执行期限批准延长期限刑事案件公诉普通程序审理期限为一个月至迟,不得超过一个半月附带民事诉讼案件，经本院院长批准可以延长二个月简易程序审理期限
执行期限
人浏览
工程机械租赁合同纠纷案（一审、二审)
民事代理词(一审）尊敬的审判长：恩泽律师事务所接受原告西宁城东XX建筑物质租赁站的委托，指派本律师担任其委托代理人，本律师经过调查取证和参加法庭调查，以及证据材
租赁合同知识
人浏览
执行费 是对方承担 不是你支付的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《合同法》第250条规定，出租人和承租人可以约定租赁期间租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第61条不能确定的，租赁物的所有权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
第一步：申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。第二
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款人未履行债务，借款人的债权受到侵害，借款人起诉到人民法院要求贷款人偿还债务，法院判决贷款人在规定期限内偿还债权人债务，债务人未履行法院的判决，债权人可要求法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
执行的法官说的应该是租赁优先的，应当优先保护租赁关系，你需要起诉确认租赁关系虚假才能破除租赁关系，有不明白的问题可以电话咨询我
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外，身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件，各省市规定不一样，可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的，在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
二审判决生效两年内申请强制执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
书写答辩材料，争取维持原判
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
失信被执行人可以坐普通火车，因为普通火车不属于高消费。但是列车软卧、G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位，不可以坐。失信被执行人乘坐交通工具时，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被人起诉了暂时没钱还的，首先应当积极应诉，可以与债权人协商分期偿还或者延期偿还，否则如果根据生效的法律判决文书，债务人依然没有偿还的，债权人可以向法院申请强制执
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以申请执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定，依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
拘留是指将对象拘禁限制，但拘留不一定需要法院命令，警察机关亦有拘留权，但各国允许拘留的总时间长度不一，有些国家甚至于可以无限期的拘留对象。是指对违反《中华人民共
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
被执行人在接到人民法院执行书后，应当主动向人民法院进行财产申报，申报内容包括自己的财产状况、可供执行的财产以及按照人民法院的要求提交相应的财产状况证明文件。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向法院申请执行。法院对你与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书，具有强制执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向法院申请执行。法院对你与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书，具有强制执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
几个债权人，具体情况可以与本人详细了解，会根据您的情况给出专业法律意见。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
