你好我们邻居借了我的钱给不了就用土地抵债，后来就和村委会写了一份转让合同，这份合同能升郊吗
更新时间：2019-10-20 01:01:50人浏览
问题描述：
你好我们邻居借了我的钱给不了就用土地抵债，后来就和村委会写了一份转让合同，这份合同能升郊吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助155228人 · 响应时间 平均4分钟内
如果合同中写明了有转租权，没有附加其他要求的情况下，是有权利转租的，那么就不需要房东同意，但是需要通知房东。
《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
所以说在合同中写明了有转租权，转让时租客是不需要房东同意的，因为租赁合同中申明了租客有店铺转让权。
不过，如果在实际要转让时房东不同意的话，租客就不能转让了，转让了就是无权处分。这个房东不同意是一个违约行为，由于房东违约租客可以追究房东的违约责任。
《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
所以说在合同中写明了有转租权，转让时租客是不需要房东同意的，因为租赁合同中申明了租客有店铺转让权。
不过，如果在实际要转让时房东不同意的话，租客就不能转让了，转让了就是无权处分。这个房东不同意是一个违约行为，由于房东违约租客可以追究房东的违约责任。
2019-10-20 01:01:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果合同中写明了有转租权，没有附加其他要求的情况下，是有权利转租的，那么就不需要房东同意，但是需要通知房东。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
土地转让合同样本
甲方：乙方：丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于__________，土地面积为__
土地转让合同范本
人浏览
合同法>第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。可见,6个月以上的定期租赁为要式不定期租赁为非要式
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在土地承包合同中，属于强制性的规范有：①发包方违反民主议定原则越权发包或未经有关部门批准，土地承包合同无效。《土地管理法》第14条第2款规定：“在土地承包经营有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在土地承包合同中，属于强制性的规范有：①发包方违反民主议定原则越权发包或未经有关部门批准，土地承包合同无效。《土地管理法》第14条第2款规定：“在土地承包经营有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只要是房屋产权人或者持有产权人的授权委托书的代理人与承租人签订的租房协议，合法有效，反之则无效。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看对方的身份情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
电子合同的违约责任有哪些承担方式
电子合同违约如何担责？本文主要介绍了电子合同违约责任的承担方式、合同约定以及与传统纸质合同的比较。了解这些内容，有助于您更好地应对电子合同违约问题。
电子合同违约救济
人浏览
你好，不需要，不给钱直接搜集证据诉讼解决问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在当日找律师代书
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
判刑了对后代的影响：在我国，被判刑之后，都会留有案底，这种案底对于当事人的平时正常生活没有影响，但是对于当事人的子女还是有影响的。如果被判刑人员的子女，需要当兵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母生活困境子女不支付赡养费怎么办
父母生活困境子女不支付赡养费的，可以请求居民委员会、村民委员会以及所在单位调解，也可以通过诉讼程序来处理。赡养费的标准是根据支付一方的经济状况和需要抚养一方的实
赡养费纠纷
人浏览
你好，什么案子呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中存在霸王条款算不算无效
合同中存在霸王条款不一定算无效，但是霸王条款一定无效。合同的签订并非出于当事人真实意思表示、合同内容违法、签订合同的主体不适格，才是合同无效的条件。
国际货物买卖合同条款
人浏览
我国法律并没有明确规定几岁小孩才可以坐副驾驶座。但法律明确规定了12周岁以下的儿童不得乘坐摩托车后座。出于保护儿童安全的目的，12周岁以下的小孩不建议坐副驾驶座
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑拘后几天可以申请取保候审
刑拘后当天就可以申请取保候审，审批时间一般是七天内。取保候审的流程是犯罪嫌疑人提出取保候审的申请，申请被受理之后，公安机关会执行取保候审。申请取保候审保证金交给
申请取保候审
人浏览
你好，具体结合实际分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位拖欠或克扣工资，劳动者可以向劳动监察大队投诉或者直接申请劳动仲裁维权。维权时应注意收集整理必要的证据，如工作服、工资条、工牌证人等。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位拖欠或克扣工资，劳动者可以向劳动监察大队投诉或者直接申请劳动仲裁维权。维权时应注意收集整理必要的证据，如工作服、工资条、工牌证人等。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个不是看名字而是看具体如何操作的哦。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有其他证据的话也是可以的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
