老公十几年前买了村上人的房子,当时没有过户,现在要拆迁了,对方要拆迁费,是合法的吗,
更新时间:2019-09-29 08:17:05人浏览
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老公十几年前买了村上人的房子,当时没有过户,现在要拆迁了,对方要拆迁费,是合法的吗,
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只要买卖协议,没有过户,属于小产权。
小产权房买卖在当前的法律法规仍不受法律保护。
农村集体土地包括宅基地流转改革正在探讨之中。
对于已经买了小产权房如果碰到拆迁,因集体土地不作价补偿给个人,房屋的主人只得到地面上建筑物及其附属物重置价格的补偿,还要减去折旧。
即重建相同的新房子的造价再打个成新的折扣。
具体房屋的价值补偿额由具有房地产评估资质的评估公司作出。
小产权房买卖在当前的法律法规仍不受法律保护。
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对于已经买了小产权房如果碰到拆迁,因集体土地不作价补偿给个人,房屋的主人只得到地面上建筑物及其附属物重置价格的补偿,还要减去折旧。
即重建相同的新房子的造价再打个成新的折扣。
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2019-09-29 08:17:05
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