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结婚6年，我们名下有2套住房。婚前办的房产证，1套是我们2006年投资的房产

更新时间：2018-08-16 20:12:08人浏览

问题描述：

我与丈夫相识12年，结婚6年，感情很好，经济基础尚可，有一5岁儿子。去年丈夫瞒着我在外赌博，现累积债务有110万左右。我们名下有2套住房。1套是结婚时购置的，原价33万，我丈夫的名字，婚前办的房产证，婚后完成20万的按揭。1套是我们2006年投资的房产，我们两个人的名字，目前还有8万按揭未还清。

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婚前个人债务谁来偿还?　　
(一)婚前个人债务，一般情况下不能要求其配偶偿还。　　夫妻一方婚前所欠个人债务，是其与债权人之间因特定法律事实而形成的一种债权债务关系，它是夫妻一方在婚姻关系产生之前与债权人这种特定主体之间发生的权利义务关系。根据债权相对性的原理，债权人只能向特定的债务人主张权利，而不能在债务人结婚后向其配偶主张权利。　　
(二)婚前个人债务，夫妻共同偿还的情形。　　如果一方婚前所欠债务与婚后夫妻共同生活具有必然的因果关系，且婚前所欠债务中的资金、财物已转化为婚后夫妻共同财产或已成为婚后夫妻共同的物质生活条件的，婚前一方所欠的个人债务即转化为夫妻共同债务，应当由夫妻共同偿还。　　但债权人对此应当承担举证责任。最高人民法院关于婚姻法司法解释
(二)第二十三条规定：“债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。”夫妻一方的婚前个人债务转化为夫妻共同债务后，债务人的配偶只在其实际接受财产或受益的范围内承担清偿责任。那么如何掌握债务人婚前所欠债务用于婚后家庭共同生活的证明标准?　　在司法实践中，婚前个人债务向婚后共同债务的转化有多种类型，例如：一方婚前按揭贷款买房，婚后夫妻双方共同居住或共同使用的，可以转化为婚后共同债务;一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻双方共同生活所需要时，可以转化为婚后共同债务;一方婚前借款装修房屋，该房屋供夫妻双方婚后共同居住或共同使用的等等。总之，判断一方婚前债务与婚后共同生活的因果联系，应当结合债务人举债的目的、用途以及婚后共同生活的需要等诸多因素综合判断。

2018-08-16 19:46:15

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界定一笔债务是夫妻共同债务还是个人债务，法定标准是该笔债务“是否用于夫妻共同生活”。如果债务没有用于夫妻家庭共同生活的，就不属于共同债务，但是需要举证证明。如：
1、夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。
2、一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。
3、一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。

2018-08-16 19:51:12