1.假如婚前做好婚前财产公证及遗嘱 婚前财产约定的内容大概是 请问做好婚前财产约定及遗嘱后
更新时间：2018-08-16 15:02:17人浏览
问题描述：
我的母亲在三年前不幸离世了，一年后我爸起了一栋楼房，起完楼后通过介绍认识了一个阿姨，起楼的几乎钱是我爸和我已去世的母亲共同努力所得，但盖好后由于老爸无知用了其一万余元还债务。这位阿姨已离婚但有一子一女且都被判给她,其儿女现没有住到我家，我爸现已和阿姨同居一年有余，还未办理结婚证。房产证上的持有人是我爸。我是爸的亲生的唯一的儿子，现还需到今年9月份才满十八岁。 1.假如婚前做好婚前财产公证及遗嘱 ，婚前财产约定的内容大概是 婚前的财产(这栋楼）属我爸所有与阿姨及其与其前夫子女无关；遗嘱内容是如果我爸比其早日百年，房子所有权为我所有。请问做好婚前财产约定及遗嘱后，假如他们结婚后出现婚姻不和或其他意外，做好公证及遗嘱是否对保证我对房子的所有权。 2. 我爸用了其一万余元还起楼房的债务是否会让阿姨有了房子的部分所有权？假如做约定前把钱还了呢？ 3.我希望我爸的再婚不会影响我对房产的所有权，如果阿姨有房产的所有权我怕其会将所有权留给她与前夫所有的子女。故我希望律师能帮我分析一下按照我上面的做法能使合法成为房产唯一继承人吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。
2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、刚拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第二步：准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
第三步：公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
第四步：双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。
婚前财产公证对每一个要结婚的人都很重要，但是人们现在生活在一个很现实的社会里，恋爱、结婚一切一切都是现实的，而婚前财产公证只是使这份现实变的更加的现实，因为这就是法律对人们的保护!
2018-08-16 14:41:33
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你好，遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2018-08-16 14:43:27
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遗嘱了表明，遗产归你个人所有的，是你的个人财产。如果继承也发生在婚前，那么财产就是你的婚前个人财产；如果继承是在婚后发生的，遗嘱里如果没有明确表明财产是给你个人的，那么婚后继承的一般都是共同财产。第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2018-08-16 15:02:17
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