你好，我的老屋基地被镇府没有经过通知业主就强行拆除我的房子，我想起诉镇府
更新时间：2019-10-20 14:26:22人浏览
问题描述：
你好，我的老屋基地被镇府没有经过通知业主就强行拆除我的房子，我想起诉镇府
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助190603人 · 响应时间 平均3分钟内
如果开发商违约都可以起诉的。
开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。
《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
因此，开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房：
1、开发商和购房者协商后都同意退房;
2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件;
3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形。
开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。
《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
因此，开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房：
1、开发商和购房者协商后都同意退房;
2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件;
3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形。
2019-10-20 14:26:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没按许可要求建造平房而建造楼房，政府决定限期拆除房屋处罚案
土地开发合同建房招标投标房地产项目">【案例】原告（被上诉人）：李国光。被告（上诉人）：海门县货隆镇人民政府。一、一审诉辩主张1、[规划许可证规定可以建造平房，
工程纠纷案例
人浏览
您好，如行政机关存在违法行为，您可起诉主张其赔偿您的损失。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
自建房屋遭强拆 村民将城管局告上法庭
为改善住房条件，庐阳区大杨镇十张村五一队的阮永秀夫妇与住在隔壁的父亲两家共同投资，在后院加盖了361平方米的房屋。由于未办理相关土地规划审批手续，庐阳区城管局于
拆迁纠纷
人浏览
自建房屋遭强拆村民将城管局告上法庭
自建房屋遭强拆村民将城管局告上法庭【发布日期】2010-1-8【作者】刘玲君为改善住房条件，庐阳区大杨镇十张村五一队的阮永秀夫妇与住在隔壁的父亲两家共同投资，在
房产案例
人浏览
1、根据《国家赔偿法》的规定，行政违法拆迁的应当赔偿。《国家赔偿法》第4条第3项规定，违法征收、征用财产的，受害人有取得赔偿的权利。2、请求国家赔偿的，应当先向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有签订拆迁协议的情况下，不能强制拆迁。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商违约都可以起诉的。开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求政府不要先拆除房子
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按照规定处理....
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离职老板不批如何办
离职时老板不批怎么办？别担心，法律为你撑腰！只需提前30天书面通知，即可解除劳动合同。本文教你如何正确书写辞职通知，确保权益不受损。遇到问题？法律快车助你维权！
劳动争议处理
人浏览
可以看当地具体政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
侵占私人田地违法，涉嫌侵占罪。数额较大，拒不退还的构成犯罪，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
破坏通信设施罪立案标准
我国没有破坏通信设施罪这个罪名。破坏公用电信设施罪的立案标准涉及故意破坏公用电信设施并危害公共安全的行为。本文详细分析了该罪的构成要件，包括客体、客观、主体和主
破坏通信罪
人浏览
烟草证的办理需要有相关的工商营业执照与固定场所。申请烟草许可证需要的材料有：1.申请人的身份证明材料原件和复印件各1份；2.《烟草专卖零售许可证新办申请表》；3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在被起诉且无法还清债务时应怎样应对执行
在被起诉且无法还清债务时应对执行的方法是中止执行，等有财产的时候，恢复执行。向人民法院起诉还清债务后申请强制执行的方式包括查询被申请执行人的存款、强制办理有关财
个人讨债
人浏览
社保卡是可以在银行办理的。社会保险经办机构根据工作需要，经所在地的社会保险行政部门和机构编制管理机关批准，可以在本统筹地区设立分支机构和服务网点。所以当事人可在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同超过一个月没有签订怎么去处理
当劳动合同超过一个月未签订，单位需按《劳动合同法实施条例》处理，如书面通知终止劳动关系或支付双倍工资等。不签合同后果严重，包括需缴纳社保、支付经济补偿金等。
劳动合同期限
人浏览
申请劳动仲裁应当提交以下材料:(一)《仲裁申请书》。《仲裁申请书》一式三份，其中两份由申请人本人或其委托代理人提交仲裁委，一份由申请人留存;(二)身份证明。申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
甲方让乙方交身份证原件保管这不合法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
精神暴力包括的行为：1、一方对另一方经常性的威胁、恫吓、辱骂造成对方精神疾患的。2、以伤害相威胁，以损害家具、伤害动物、打骂孩子相恫吓造成对方精神恐惧、安全受到
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
办理烟草许可证的方式为向烟草专卖局提交申请书、经营场所使用证明、身份证件等相关的资料，行政机关若是认为其符合发放许可证的条件的，则会发放许可证。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以申请强制执行的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
