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要求继承遗产,该房屋所有权不得私自转让:本调解书经双方当事人签收后,\\\\\\\\\\\\\\\\民事调解书

更新时间：2018-08-16 13:11:24人浏览

问题描述：

原告:38岁王全男(1992)原告:51岁王芳女(1992)原告:40岁王兰女(1992)被告:59岁陈秋红 59 岁(1992)案由: 继承王景致系原告之父. 王景致与其妻张绣梅生有一子二女(即原告王全王芳王兰).1981年张绣梅去世,1983年王景致与陈秋红登记结婚(均系再婚).1992年王景致去世,遗留房屋两处:坐落于山海关木家胡同x号房屋2.6间,坐落于山海关南马道x号正房1间.原被告因房屋继承发生纠纷,原告于1992年4 月来院起诉,要求继承遗产,经本院调解,双方愿达成协议如下:坐落于山海关南马道x号正房1间由陈秋红居住直到陈秋红去世, 陈秋红去世后该房归王全,王芳,王兰共有,在陈秋红居住该房期间,该房屋所有权不得私自转让:现陈秋红租用房屋一间,年租金240元,由王全,王芳,王兰每人每年负担80元,至陈秋红不租房时止: :坐落于山海关木家胡同x号房屋2.6间归王全王芳王兰共有, 王全王芳王兰每人每年给付陈秋红生活费300元,直到陈秋红去世(每年5月底前交法院转付).其它无争议. 案件受理费由王全王芳王兰共同负担本调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力以上内容是1992年的秦皇岛山海关区人民法院 \\\\\\\\\\\\\\\\民事调解书

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假设母亲的自书遗书推定为自书遗嘱遗嘱确定有效。房屋分割有多种方式。那种方式比较合适？
1、房屋是儿子出钱买的，又“俩老决定房屋均给儿子**所有”，分割遗产时，女儿们无异议，女儿每人又多分了两万元。所以房屋全部由儿子继承。
2、房屋是父母给儿子出钱买的，儿子应按出钱比例享有部分房产。父母的工龄折扣部分享有的房产才算父母的遗产。
3、母亲在房产中的1/2由儿子继承，母亲继承老伴的1/4遗产部分也由儿子代位继承，儿子本身也继承父亲1/4遗产。儿子又长期服侍父母，尽到主要义务，可以多分一点，又是儿子出钱买的房屋。所以儿子可占到3/4以上房产，房屋不便分割，女儿只能得些补偿。
4、儿子买房的钱（2万元）从房屋估价(
8.8万元）中扣除。剩余部分按上述方法继承分割。又因女儿每人已经多分了两万元，不再另行补偿。

2018-08-16 13:01:24

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夫妻共有财产，是一人一半。
死者有一半权益，死亡后办理继承时，先看有无遗嘱指定继承，有遗嘱就依照遗嘱指定继承，。
无遗嘱，由死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平分继承，。
所以，死者无遗嘱前提，死者父母有继承权和继承份额。
《继承法》：
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第九条继承权男女平等。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

2018-08-16 13:06:20

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（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。

2018-08-16 13:11:24