地下产权车位建筑面积里面为啥还有公摊面积,??套内面积两种区分?

更新时间:2019-10-04 10:07:18人浏览
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地下产权车位建筑面积里面为啥还有公摊面积,??套内面积两种区分?
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公摊面积怎么计算?
①公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;
②公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);
③套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。
综合以上公式,我们可以得出:公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。
2019-10-04 10:07:18
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