父亲的房产，需要赠予给其中一个子女，需要全部子女到场签字吗？
更新时间：2019-10-23 18:07:02人浏览
问题描述：
父亲的房产，需要赠予给其中一个子女，需要全部子女到场签字吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助94684人 · 响应时间 平均5分钟内
1、签署确认书。父母赠予子女房产契税，与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。2?、评估。评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。
3、办理赠与公证。赠与公证费是评估价的2%。
4、?缴纳税费。到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括: 契税为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的
0.5%; 房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。 以上三项一般都由受赠人支付。 还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。
5、出新房产证。如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
2019-10-23 18:07:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公证遗嘱需要所有子女签字吗
一般而言，财产所有人在生前是可以自己的写遗嘱分配自己的财产，也可以去公证，但要知道公证是需要公证费的，至于子女要不要签字，相信很多人会有疑问，因此，想必大家想知
遗嘱公证
人浏览
1、签署确认书。父母赠予子女房产契税，与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
继承遗产公证需要其它子女签字吗
如果自己想要对自己的遗产进行处分的，是需要订立遗嘱，来指定继承人与继承的内容的。遗嘱是可以办理公证的，也可以不用办理公证。那么，如果自写遗嘱未公证，继承遗产公证
继承公证
人浏览
收养子女，需征得子女同意吗？
频道公告
人浏览
你好，建议还是到公正处公正
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，《婚姻法司法解释三》第七条“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母将自己的房产赠与给子女这种方式与咱们的房产赠与过户手续办理方式是一样的，具体步骤如下：1、首先，父母与子女签订书面的赠与书，之后，赠与书交由公证机关进行公证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母的房屋过户给你，因是直系亲属，分家析产方式（赠与）最省钱；参看过户的两种方式：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不需要 。。。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不需要
全部20个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
你们之间办个赠与公证，无需其他子女签字。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
常见处理方式有：通过公证或法院诉讼确认继承权后取款。选择哪种方式取决于家庭情况、证据是否充分等因素。若家庭关系和谐、证据齐全，公证较便捷；若存在纠纷或证据不足，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
那你是想归还还是不归还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遗产继承常见处理方式有法定继承和遗嘱继承。法定继承按《民法典》规定的顺序进行；遗嘱继承则遵循遗嘱内容。选择方式时，应考虑遗嘱有效性、继承人意愿及家庭关系等因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
法律规定继承人主要可以通过以下几种方式继承遗产：遗赠抚养协议、遗嘱、法定继承等。根据相关法律规定，继承开始后，按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
法律分析：领取抚恤金需要所有子女都签字。具体规定是，领取抚恤金，需要所有子女签字确认，同时有一人负责领取，如果子女中有一人不同意，则不会发放抚恤金。协商不一致的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人一方去世的财产分割方式如下：如果涉及夫妻共同财产的，应先按协议或法律规定分割出其配偶的份额，剩余的部分为遗产。遗产按照遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的顺序办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：丧葬费是指，侵害自然人的生命权致使受害人死亡的，受害人的亲属对死亡的受害人进行安葬所产生的丧葬费用的支出。一般用于逝者服装、整容、遗体存放、运送、告别
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《公证法》第25条规定：“自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。”实践中，当事人一般向其住所地涉外
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
