1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助172150人 · 响应时间 平均5分钟内
手房过户费如下：
1、登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的
1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在
1.0以上(含
1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
4、营业税普通住宅，未满2年按全额的
5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的
5.65%缴纳，2年外按差额的
5.65%缴纳；商业用房按差额
5.65%缴纳。
5、个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、土地出让金划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、印花税产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
1、登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的
1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在
1.0以上(含
1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
4、营业税普通住宅，未满2年按全额的
5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的
5.65%缴纳，2年外按差额的
5.65%缴纳；商业用房按差额
5.65%缴纳。
5、个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、土地出让金划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、印花税产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
2019-09-24 08:06:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
40万的二手房需要的过户费
在我们的生活中，经常会遇到要进行房产过户的情况。有时候是我们要把属于自己的房产交易出去，这些房产，有的是属于普通的一手商品房。而有的是二手房，那么如果是40万的
二手房过户
人浏览
卖二手房需要付些什么手续费一、对职工出售公有住房的收费标准1、公有住房转移登记费：按房屋实际售价的0.8%收取;对原“优惠售房”已获得部分产权现转为完全产权的，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
卖二手房需要付些什么手续费
一、对职工出售公有住房的收费标准1、公有住房转移登记费：按房屋实际售价的0.8％收取；对原“优惠售房”已获得部分产权现转为完全产权的，按所补的实际差额的0.8％
二手房买卖须知
人浏览
买套65万的二手房缴税高达18万
一套房子总价65万元，交易税费的成本竟然高达18万元?购房者邰女士表示，近日她看中了一套约80平米的二手房，经与卖方口头协商，邰女士自愿承担房屋产权过户前的所有
担保知识
人浏览
房屋过户费用继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、持购房合同缴纳契税；2、买卖双方持身份证共同到房管局办理房屋买卖过户，由房管局出具房屋交易过户确认单；4、买卖双方持房屋交易过户确认单到不动产登记中心申请办
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
手房过户费如下：1、登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
首先，房屋的所有权是永久的，所谓的50年70年只是对土地的规定。在中国，所有的土地全部都是属于中国共产党的。因为中国目前还没有到期的房产，所以所谓的徒弟出让金没
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询房管局。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如何确定股权转让纠纷的管辖法院
在股权转让纠纷中，如何确定管辖法院？股权纠纷案件如何分类？本文详细解读了《民事诉讼法》及最高院司法解释在股权转让纠纷管辖法院方面的规定，同时梳理了股权纠纷案件的
股权转让纠纷
人浏览
咨询房管部门
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
人死亡后财产分割办法是什么
人死亡后如何分割财产？遗嘱继承和法定继承是两种主要方式。遗嘱是重要依据，也可通过遗赠扶养协议分配遗产。若无遗嘱或协议，则按法定顺序继承。了解这些知识，对处理遗产
财产所有权
人浏览
咨询房产登记部门。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
妻子生病，丈夫可以提出离婚，包括诉讼离婚和协议离婚。其中妻子有精神疾病等丧失民事行为能力的情形时，只能通过诉讼离婚。对于夫妻一方生病的，在离婚时，另一方要给予其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请法院指定监护人是在其当事人对监护人的确定有争议或者对居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人的决定不服的，可以依法向法院申请指定监护人。法律依据：根据2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民间借贷黑名单多久能消
民间借贷黑名单消除时间取决于被执行人是否履行法院判决。履行义务后，法院将按规定程序消除黑名单。本文介绍了黑名单纳入的条件、消除条件及流程，帮助了解黑名单制度。
民间借贷纠纷
人浏览
最好去相应的医疗保险机构查询！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
国家规定的三包义务是什么
国家规定三包义务指零售商业企业实行的“包修、包换、包退”制度，旨在维护消费者权益。本文详细介绍了三包的实施与监督，以及不适用三包的情况，帮助消费者更好地了解和使
基本义务
人浏览
你好，可以要求还款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
服务期与劳动合同期限冲突问题
服务期与劳动合同期限冲突时，双方应遵守服务期约定。劳动者违反约定需承担违约责任，用人单位可要求劳动者继续履行或选择终止合同。用人单位在服务期问题上享有一定主动权
确认劳动关系纠纷
人浏览
你好，判决生效后，一方不履行法院判决。另一方可以申请法院，这就进入强制执行阶段。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，判决生效后，一方不履行法院判决。另一方可以申请法院，这就进入强制执行阶段。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
新生儿办医保卡需要的资料有：社区领取的参保登记表、户口本及复印件、身份证及复印件、监护人与参保人的合照。家长提交材料至当地的社保局，缴纳保费，等待制卡部门制卡。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合取得方式确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
