请问房产有4次查封是指现在被查封中还是已经解冻？
更新时间：2019-10-08 19:52:06人浏览
问题描述：
请问房产有4次查封是指现在被查封中还是已经解冻？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助125376人 · 响应时间 平均4分钟内
根据《合同法》第一百零七条的规定，您有权要求开发商承担继续履行、赔偿损失等违约责任。鉴于房屋已经被查封，房屋买卖合同客观上已无法继续履行，因此您只能要求开发商承担退还购房款、赔偿损失、支付违约金等违约责任。
鉴于开发商已被抓，其可能还存在其他无能力履行的债务，如其对外所负债务的金额大于其所有的财产金额的，您的债权将面临无法得到全部清偿的法律风险，建议您尽快起诉，并在取得执行依据（生效判决）后尽快申请强制执行。
根据《民事诉讼法》第五百零八条的规定，您在取得执行依据后发现开发商的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配房屋拍卖所得款。
鉴于开发商已被抓，其可能还存在其他无能力履行的债务，如其对外所负债务的金额大于其所有的财产金额的，您的债权将面临无法得到全部清偿的法律风险，建议您尽快起诉，并在取得执行依据（生效判决）后尽快申请强制执行。
根据《民事诉讼法》第五百零八条的规定，您在取得执行依据后发现开发商的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配房屋拍卖所得款。
2019-10-08 19:52:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据《合同法》第一百零七条的规定，您有权要求开发商承担继续履行、赔偿损失等违约责任。鉴于房屋已经被查封，房屋买卖合同客观上已无法继续履行，因此您只能要求开发商承
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
该查封是重复查封还是轮候查封？
该查封是重复查封还是轮候查封？发布日期：2009-08-22文章来源：互联网[案情]周某是一名建筑工头。因工程急需资金,2008年4月1日和17日其分别马某借款
其它调解案例
人浏览
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首先要看能否办理产权手续，如果能够办理，拍卖成功后凭借法院的裁定书，以及拍卖公司签订的协议书，就能够到有关部门办理产权手续。但要注意，有些房屋不能办理国土证，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
查封房屋只是在房产部门协助冻结过户，也就是说不影响房主居住使用，只不过无法变卖过户。拍卖的前提是案件审结房主败诉，且拒不履行生效判决，对方申请强制执行，才会进行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
让其不能转移等！
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不能。等拍卖时候竞拍。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
借私人高利贷还不起的，借款人可以依法向法院起诉，请求法院确认高利贷的范畴，并请求判决借款人只需偿还合法范围内的本金和利息；而对于属于高利贷部分的利息，可以不还。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
1.先了解对方不还钱的原因。“借钱不还”无非就两种，一种是：确实没有钱还。另一种是：有钱却赖着不还。“确实没钱还”，对方如果实在有难处，而你又没到非得要用那笔钱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
一、按揭车三年可以改成五年吗1、按揭车三年可以改成五年。按揭车可以变更还款年限，对于汽车按揭贷款的年限，申请人只能在规定的贷款年限内选择贷款的期限，不能选择比较
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
您好，建议可以报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
房屋抵押贷款最根本的目的是为购房人提供一笔抵押贷款，以使购房人有足够的资金购置所需要的房屋。所谓期房的抵押贷款，是指购房人在首期付款后，由贷款银行代为支付剩余房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议谨慎处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
看是以谁的名义进行贷款的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，怎么收费需要与对方积极协商沟通的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
