房产中心查询显示无查封能代表无冻结吗显示无查封能代表无冻结吗？请问查封和冻结有什么区别？法院查封房产是否就是冻结房产了？
更新时间：2019-04-03 18:03:12人浏览
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查封和冻结有什么区别？法院查封房产是否就是冻结房产了？房产中心查询显示无查封能代表无冻结吗显示无查封能代表无冻结吗？请问查封和冻结有什么区别？法院查封房产是否就是冻结房产了？房产中心查询显示无查封能代表无冻结吗？谢谢房产中心查询显示无查封能代表无冻结吗显示无查封能代表无冻结吗？请问查封和冻结有什么区别？法院查封房产是否就是冻结房产了？
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1、执行费
缴费标准：
执行金额或价额在1万元以下的，每件交纳50元；一万元至50万元的，按执行金额或价额的千分之五交纳；50万元以上的，按执行金额或价额的千分之一再加2000元交纳。
2、申请过程中其他实际产生的费用
如：交通、住宿等费用等。
法律依据：《诉讼费用交纳办法》
第十条：当事人依法向人民法院申请下列事项，应当交纳申请费：
(一)申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机构依法赋予强制执行效力的债权文书；
(二)申请保全措施；
(三)申请支付令；
(四)申请公示催告；
(五)申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力；
(六)申请破产；
(七)申请海事强制令、共同海损理算、设立海事赔偿责任限制基金、海事债权登记、船舶优先权催告；
(八)申请承认和执行外国法院判决、裁定和国外仲裁机构裁决。
第二十条：案件受理费由原告、有独立请求权的第三人、上诉人预交。被告提起反诉，依照本办法规定需要交纳案件受理费的，由被告预交。追索劳动报酬的案件可以不预交案件受理费。
申请费由申请人预交。但是，本办法第十条第
(一)项、第
(六)项规定的申请费不由申请人预交，执行申请费执行后交纳，破产申请费清算后交纳。
本办法第十一条规定的费用，待实际发生后交纳。
2019-04-03 17:41:32
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法院查封房产，对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的土地使用权、房屋的查封，执行法院应当向国土资源、房地产管理部门提交被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书，由国土资源、房地产管理部门办理过户登记手续后，办理查封登记。
2019-04-03 17:45:19
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法院查封房产的法律依据： 《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》
一、人民法院对土地使用权、房屋实施查封或者进行实体处理前，应当向国土资源、房地产管理部门查询该土地、房屋的权属。 人民法院执行人员到国土资源、房地产管理部门查询土地、房屋权属情况时，应当出示本人工作证和执行公务证，并出具协助查询通知书。 人民法院执行人员到国土资源、房地产管理部门办理土地使用权或者房屋查封、预查封登记手续时，应当出示本人工作证和执行公务证，并出具查封、预查封裁定书和协助执行通知书。
二、对人民法院查封或者预查封的土地使用权、房屋，国土资源、房地产管理部门应当及时办理查封或者预查封登记。 国土资源、房地产管理部门在协助人民法院执行土地使用权、房屋时，不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查。国土资源、房地产管理部门认为人民法院查封、预查封或者处理的土地、房屋权属错误的，可以向人民法院提出审查建议，但不应当停止办理协助执行事项。
一、人民法院对土地使用权、房屋实施查封或者进行实体处理前，应当向国土资源、房地产管理部门查询该土地、房屋的权属。 人民法院执行人员到国土资源、房地产管理部门查询土地、房屋权属情况时，应当出示本人工作证和执行公务证，并出具协助查询通知书。 人民法院执行人员到国土资源、房地产管理部门办理土地使用权或者房屋查封、预查封登记手续时，应当出示本人工作证和执行公务证，并出具查封、预查封裁定书和协助执行通知书。
二、对人民法院查封或者预查封的土地使用权、房屋，国土资源、房地产管理部门应当及时办理查封或者预查封登记。 国土资源、房地产管理部门在协助人民法院执行土地使用权、房屋时，不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查。国土资源、房地产管理部门认为人民法院查封、预查封或者处理的土地、房屋权属错误的，可以向人民法院提出审查建议，但不应当停止办理协助执行事项。
2019-04-03 18:03:12
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查封房屋只是在房产部门协助冻结过户，也就是说不影响房主居住使用，只不过无法变卖过户。拍卖的前提是案件审结房主败诉，且拒不履行生效判决，对方申请强制执行，才会进行拍卖。
拍卖结束后房屋产权才发生转移，也就是说拍卖后房屋就不属于原房主所有了，如原房主仍不搬出方可强制搬迁。
拍卖结束后房屋产权才发生转移，也就是说拍卖后房屋就不属于原房主所有了，如原房主仍不搬出方可强制搬迁。
2019-04-03 17:59:11
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