房子是在签购房合同生效后可以去公证吗?

更新时间:2019-10-20 23:16:44人浏览
问题描述:
房子是在签购房合同生效后可以去公证吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助148504人 · 响应时间 平均4分钟内
关于合同生效的问题,以电子合同为例,电子合同的成立并不等于电子合同的生效,电子合同的生效,是指已经成立的合同符合法律规定的生效要件。
1、行为人具有相应的民事行为能力。
行为人具有相应的民事行为能力的要件在学理上又被称为有行为能力原则或主体合格原则。行为人必须具备正确理解自己行为性质和后果,独立地表达自己的意思的能力。
2、电子意思表示真实。
是指利用资讯处理系统或者电脑而为真实意思表示的情形。电子意思表的形式是多种多样的,包括但不限与电话、电报、电传、传真、电邮、EDI、因特网数据等,具体通过封闭型的EDI网络,局域网与因特网连接开放型的因特网或传统的电信进行电子交易信息的传输。
3、不违反法律和社会公共利益。
不违反法律和社会公共利益,是指电子合同的内容合法。合同有效不仅要符合法律的规定,而且在合同的内容上不得违反社会公共利益。
在我国,凡属于严重违反公共道德和善良风俗的合同,应当认定其无效。
4、合同必须具备法律所要求的形式
我国现行的法律规定无法确认电子合同的形式属于那一种类型,尽管电子合同与传统上面合同有着许多差别,但是在形式要件方面不能阻挡新科技转化为生产力的步伐,立法已经在形式方面为合同的无纸化打开了绿灯。
法律对数据电文合同应给予书面合同的地位,无论意思表示方式是采用电子的,光学的还是未来可能出现的其他新方式,一旦满足了功能上的要求,就应等同与法律上的“书面合同”文件,承认其效力。
2019-10-20 23:16:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父母代签的购房合同有效吗
父母代签的购房合同有效吗
随着社会的不断进步,人们对于房产也越来越重视,当人们在购买房产时一般会签订购房合同,但是有人会有疑问,可以代签购房合同吗?父母代签的购房合同有效吗?签订购房合同
购房合同
人浏览
决定签合同、交第一笔定金前要慎重,以免一开始就进入开发商的圈套。amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段,许多房地产商借其优势地位,与消费者签订了权利和义
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同立案后签订的违约金还有效吗
房屋买卖合同立案后签订的违约金还有效吗
房屋买卖合同立案后,只要房屋买卖合同是依法订立的,则签订的违约金还有效。立案暂时并不会影响房屋买卖合同的效力。但如果违约
合同法
人浏览
签了合同就生效了吗
签了合同就生效了吗
不知道你是不是有留意过,一些合同的末尾,都会附上一句合同自签订之日起生效。那么合同签了就生效了吗?签订合同又要注意什么?下面由法律快车小编在本文整理介绍。1、依
买卖合同知识
人浏览
房屋买卖合同在办理登记过户后生效还是签约后生效?
房屋买卖合同在办理登记过户后生效还是签约后生效?
摘自甄灵宇律师著《房屋买卖法律自助手册》(上海人民出版社2010年5月第1版孙洪林主编)阿宝购房前,曾经买了一些关于房产法律的专著,认真研读。感觉对有些问题,存
房产合同纠纷
人浏览
关于合同生效的问题,以电子合同为例,电子合同的成立并不等于电子合同的生效,电子合同的生效,是指已经成立的合同符合法律规定的生效要件。1、行为人具有相应的民事行为
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房私下签协议具有法律效力吗
买房私下签协议具有法律效力吗
买房私下签协议,该协议如果具备合同生效要件的是具有法律效力的。合同生效要件包括行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实
合同法
人浏览
公证合同是不能代替房屋过户的,建议到房管部门办理房产过户手续。首先,经过公证的房屋买卖合同具有一定的法律效力,双方的权利会得到法律保护的。其次,《物权法》规定了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您看合同约定的具体履行合同的期限,如果超过了约定的期限协商不成,您可以主张解除合同。法律依据中华人民共和国合同法第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体要看你的购房合同内容如何约定,因尚未看到购房合同,最好带齐资料面谈。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成,到法院起诉,主张中介公司和对方承担违约责任。\r\n中华人民共和国合同法\r\n\r\n第七章 违约责任\r\n  第一百零七条 当事人一方不履行合同
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
你好,建议慎重,如果能够改成你的名字,最好改过来,如果不能改,需要约定过户的时间。详情可以电话咨询或者拿着合同到事务所面谈。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
一般不能出卖
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱一般永久有效,无过期作废期限。遗嘱在遗嘱人死亡后生效,除非存在失效要件,否则不得撤销或变更。若遗嘱人实施与遗嘱相反行为,视为撤回。多份遗嘱内容冲突时,以最后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
法律分析:如果老人去世后,土地是否能够继承,最主要的还是得根据“农户是以何种方式取得的土地”以及“土地类型”来判定。一、家庭承包的土地、草地、耕地是没有继承权的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
老人去世后丧葬费的分配:丧葬费可以由各家庭成员通过协议的方式进行分配,能够就协议达成一致意见的,按照协议分配,不能就协议达成一致的,可以将丧葬费的分配问题交由法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
遗嘱公证需携带身份证、财产证明等材料到公证机关申请。依据《遗嘱公证细则》第七条,遗嘱人应提交相关证件和材料,包括身份证、财产证明等。如不及时处理,可能影响遗嘱的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,老人留下遗嘱了吗?是遗产继承纠纷吗
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,专业老师立即和你联系!请您留下联系方式,直接电话回复!
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询