购房合同违约金一般是总价的多少比例
更新时间：2019-09-19 08:12:39人浏览
问题描述：
购房合同违约金一般是总价的多少比例
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助131680人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋买卖合同的违约金通常为房屋总价款的10-20%。
1、一方当事人认为约定违约金低于损失的，可以放弃违约金，直接主张实际损失。
2、一方认为违约金过份高于实际损失的，则必须请求法院或者仲裁机构进行调整。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释
(二)第二十九条:“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失。”司法实务中法院确定损失的办法，应当以鉴定部门的鉴定结论为准。但是，法院委托鉴定，往往时间很长，为了尽快审结案件，法官通常仅仅咨询鉴定部门，记入笔录，即可进行调整。
1、一方当事人认为约定违约金低于损失的，可以放弃违约金，直接主张实际损失。
2、一方认为违约金过份高于实际损失的，则必须请求法院或者仲裁机构进行调整。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释
(二)第二十九条:“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失。”司法实务中法院确定损失的办法，应当以鉴定部门的鉴定结论为准。但是，法院委托鉴定，往往时间很长，为了尽快审结案件，法官通常仅仅咨询鉴定部门，记入笔录，即可进行调整。
2019-09-19 08:12:39
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁合同违约金比例是多少
可能在日常生活中，大家接触到较多的书面类合同就是房屋的租赁合同了，应该大多数人都有过租房的经验，因此租赁合同的主体双方就是房东与租房者，那么今天就跟法律快车小编
租赁合同
人浏览
房屋买卖合同的违约金通常为房屋总价款的10-20%。1、一方当事人认为约定违约金低于损失的，可以放弃违约金，直接主张实际损失。2、一方认为违约金过份高于实际损失
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房合同违约金比例是多少
在租赁房屋的时候，双方都要诚实遵守租赁合同约定的权利义务，如果一方有违约行为的，给对方造成损失的，是需要支付违约金的。相信大家都很想要了解，那么让我们带着这些疑
租房合同
人浏览
最新购房合同定金比例是多少
众所周知，我们在签订房屋买卖合同前通常是需要交一部分定金的，那么这个最新购房合同定金比例是多少？有些可能交了定金后想反悔，那么能退吗？针对这几个问题下面法律快车
合同定金
人浏览
劳动合同违约金标准是多少，违约金是指当事人在合同中约定或者由法律规定的，一方违约时向对方支付的一定数额的货币，是合同法中违约责任的一种主要形式。只在两种条件下才
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同中违约条款是按照《合同法》的规定执行的。一,第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
购房合同违约金比例：
商品房买卖合同示范文本第九条是关于开发商逾期交房违约责任的条款，开发商一般会与购房人明确约定逾期交房违约金的计算标准，主要看您合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好应该承担责任希望我的回答能帮助到您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在处理符合退税的条款时，首先应明确具体的退税条件，如税收法规中关于误征税款、重复征税、税收优惠政策等的规定。然后，收集相关证明材料，如税务发票、合同、申报表等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
根据法律规定，约定违约金条款的要求有：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；法定其他情形等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
财产转让代理费的收取标准在法律上并无统一规定，通常由双方根据市场情况和代理服务内容协商确定。常见的处理方式包括固定费用、按比例收费或计时收费等。选择不同处理方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
协议书对方不履行时，您可选择协商或诉讼方式解决。协商省时省力，可能迅速达成一致；诉讼则具有强制力，能确保权益得到法律保障。具体选择应综合考虑时间、成本和效果等因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、买车被骗定金怎么处理1、无论被骗金额多少，首先保留被骗证据。如通信记录、聊天记录、转账或汇款记录等。若个人被骗金额超过2000元及以上，建议立即报警或到附近
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退,在一定的时间范围内是可以全退或退回扣除手续费等已发生费用后的学费。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据租赁合同办理，可以协商处理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
