1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助114719人 · 响应时间 平均4分钟内
2010年4月、6月,国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原合同申办房贷的,则根据购房人的需要可分别采取如下措施:如购房人需要继续购房可以变更合同(加付首付、延长贷款期限)后继续履行合同,如购房人不想继续购房则可以解除合同并要求返还支付的全部款项且不承担违约责任。
当然,如果不是这些政策导致的购房人无法贷款,那么如果没有特殊约定,购房人应当向卖房人承担违约责任。
当然,如果不是这些政策导致的购房人无法贷款,那么如果没有特殊约定,购房人应当向卖房人承担违约责任。
2019-10-24 10:16:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2010年4月、6月,国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原合同申办房贷的,则根据购房人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房验收特别注意的问题有哪些
全国各大城市的二手房交易量都出现了爆发,面对如此火热的交易市场,新业主更要冷静买房,鉴于二手房一般已有一定的使用历史,新业主更要认真验收二手房屋。那么和验收新房
二手房交易流程
人浏览
房地产评估不是二手房交易的必备程序,一般情况下,二手房的买卖价格只要双方协商确定,房地产管理部门就会据此登记过户,只要以下几种情形发生时需要评估:(1)二手房价
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房本主人离世,房子是不能直接买卖过户的,需要先进行房产继承,换新房本之后才可以接着交易。房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三类,均需先进行继承公证,然后携带好
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房应注意事项有:1、房产证是否已抵押有无疑议登记,2、夫妻双方是否都同意出售房产,3、法院查封债权债务等,4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要授权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你有购房合同和缴款收据就可以起诉卖给房子的人,要求其给你办理房屋产权登记手续,可以请律师帮你通过诉讼解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
对于无法达成赔偿和解的,受害人可以向人民法院起诉肇事者赔偿因事故带来的相关损失,诉讼适用于争议较大或是事故损失重大的情形。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网约车若是按照规定经营的,是不会被罚款的。网约车若是违规收费的应当受到的处罚为相关部门按照职责责令改正,并对每次违法行为处以50元以上200元以下罚款。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律上来说,父亲有过刑事责任对子女不会产生影响,但是在实践中,父亲有过刑事案件会影响子女的政审,如子女报考公务员、参加事业单位考试、参军等都会受到阻碍。法律依
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
解除同居协议书怎么写
解除同居协议书怎么写?本文详细介绍了解除同居协议书的撰写要点,包括双方基本信息、财产分割及非婚生子女抚养协议等核心内容。确保双方在充分协商的基础上,明确约定各项
解除同居
人浏览
先起诉。人民法院收到起诉状或者口头起诉后,审查认为符合起诉条件的,应当立案,并通知当事人。向被告发送起诉状副本,组成合议庭,开展调查或委托调查,通知当事人参加诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。我国《民法总则》第一百八十八条规定:向人民法院请求
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼证据规则:1、原告向人民法院起诉或者被告提出反诉,应当附有符合起诉条件的相应证据材料。2、当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询