有公证遗嘱房産继承的需要办哪些手续？
更新时间：2019-09-15 15:13:23人浏览
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有公证遗嘱房産继承的需要办哪些手续？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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《中华人民共和国继承法》第5条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”根据这一法律规定，我国财产继承发生的根据有三种方式：一是法定继承；二是遗嘱继承或者遗赠；三遗赠扶养协议。
法定继承和遗嘱继承的适用效力是不平等的，继承开始后如果立有遗嘱的，应先按着遗嘱继承，优先于法定继承。这充分反映了立遗嘱的被继承人处分自己死后财产的意志和愿望合理地使用权遗产得到处分。
法定继承和遗嘱继承的适用效力是不平等的，继承开始后如果立有遗嘱的，应先按着遗嘱继承，优先于法定继承。这充分反映了立遗嘱的被继承人处分自己死后财产的意志和愿望合理地使用权遗产得到处分。
2019-09-15 14:57:38
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当事人要求办理继承权公证时，应向公证机关提出申请，填写公证申请表，同时要向公证处提供下列材料：
(一)当事人的身份证明。代理他人申请的，应提交代理证明(包括委托书及代理人身份证明);当事人系未成年人、精神病人或聋哑人时，可由其监护人代办，监护人应提交本人的身份证明及当事人关系的证明。
(二)被继承人的死亡证明。
(三)被继承人所遗留财产的产权证明。
(四)被继承人生前立有遗嘱的，应提供遗嘱原件。
(五)当事人与被继承人的关系证明。
(六)代位继承人申办公证的，还应提供继承人先于被继承人死亡的证明及申请人与继承人并系的证明。
(七)其他公证机关要求提交的材料。 注：以上仅供参考，具体以当地公证处要求为准
(一)当事人的身份证明。代理他人申请的，应提交代理证明(包括委托书及代理人身份证明);当事人系未成年人、精神病人或聋哑人时，可由其监护人代办，监护人应提交本人的身份证明及当事人关系的证明。
(二)被继承人的死亡证明。
(三)被继承人所遗留财产的产权证明。
(四)被继承人生前立有遗嘱的，应提供遗嘱原件。
(五)当事人与被继承人的关系证明。
(六)代位继承人申办公证的，还应提供继承人先于被继承人死亡的证明及申请人与继承人并系的证明。
(七)其他公证机关要求提交的材料。 注：以上仅供参考，具体以当地公证处要求为准
2019-09-15 15:01:54
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违反法律规定的遗嘱，是不受法律保护的：我国民法规定，公民有处分自己合法所有的个人财产的权利，被继承人在死亡之前对自己合法所有的个人财产进行处分，在其死后生效，充分体现了我国法律对公民个人财产的保护，但是，这种处分应符合法律的规定，应充分考虑老人、妇女、儿童、胎儿及残疾人和无生活来源人的利益，违反法律规定的遗嘱，是不受法律保护的。
2019-09-15 15:07:03
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遗嘱是否公证，法律无要求，但未经公证的遗嘱可以撤销、变更。经过公证的遗嘱要撤销、变更，必须重新公证。
《中华人民共和国继承法》：
第二十条 【遗嘱的撤销、变更】遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
《中华人民共和国继承法》：
第二十条 【遗嘱的撤销、变更】遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
2019-09-15 15:13:23
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