4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助129269人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋产权证（房产证）的办理流程：
1、确认开发商确实已经进行初始登记。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以直接办理过户手续了。
3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。
4、缴纳公共维修基金和契税。
5、提交申请材料。
6、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
1、确认开发商确实已经进行初始登记。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以直接办理过户手续了。
3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。
4、缴纳公共维修基金和契税。
5、提交申请材料。
6、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
2019-08-31 08:21:36
咨询我
已帮助180499人 · 响应时间 平均1分钟内
1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。
（2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
（2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
2019-08-31 08:28:05
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助94143人 · 响应时间 平均1分钟内
有了房产证，购房合同还有用的。
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
在业主后期转让或出售该套房产的时候是需要出具购房合同原件和房产证的。
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
在业主后期转让或出售该套房产的时候是需要出具购房合同原件和房产证的。
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
2019-08-31 08:31:41
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助100498人 · 响应时间 平均4分钟内
取得房屋房产证后，即获得房屋所有权，可以进行房产交易。如果没有房产证，则不能进行交易
2019-08-31 08:42:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有办理房产证的房子拆迁补偿
如果没办理好房产证的话，先判断被拆迁的房子是否属于违法建筑，是的话就是没有补偿，不是的话就会比有房产证的房子补偿少一些。所以下面是法律快车小编为大家带来没有办理
拆迁补偿标准
人浏览
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
自建房拆迁没有房产证可以吗
自建房是属于我国居民自己修建的房屋，对于这种房屋一般都是需要经过相应的程序的，但是在我国的农村由于很多制度以及观念没有得到普及很多农民自建房的情况还是存在。下面
房屋拆迁补偿
人浏览
拆迁安置房可以办理房产证吗
在拆迁协议签订之后，被拆迁方就搬到拆迁安置房里居住了，但有很多人在想那我现在居住的拆迁安置房能不能交易买卖呢，但是房屋买卖是以登记为转移的，没有房产证书就不能买
拆迁安置
人浏览
城市房地产管理法》第四十五条：“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。”从此条的立法含义可以看出，预售商品房在取得权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有了房产证，购房合同还有用的。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证二手房能不能过户，根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！有风险，需注意合同完善及具体的操作。如需更多帮助，可以查阅我们的购买安置房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好，不可以。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看当地的拆迁补偿政策如何
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房子被违法强拆，您应立即报警并收集证据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，违法强拆者需承担赔偿责任，可能面临刑事追责或行政处分。忽视此问题可能导致权益受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合当地的政策进行确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
