目前个人首套住房贷款利率是多少?

更新时间:2019-08-30 15:20:03人浏览
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目前个人首套住房贷款利率是多少?
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超出执行期后不还款,可以索要利息,但须另行起诉。
如果法院判决后败诉人不还款,申请执行人可以依法申请法院强制执行,如果申请超过半年无结果,申请执行人可以依法向上级法院申请执行。
超出执行期后不还款,可以索要利息,但须另行起诉。
法律链接“《民事诉讼法》第二百零三条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行
2019-08-30 14:52:16
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《最高法院关于审理民间借贷案件适用法律的解释》
  第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
  借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。
借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
  第三十一条 没有约定利息但借款人自愿支付,或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金,且没有损害国家、集体和第三人利益,借款人又以不当得利为由要求出借人返还的,人民法院不予支持,但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外。
2019-08-30 14:54:33
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个人申请住房贷款的,须同时具备以下的条件:  
1、具有城镇常住户口或有效居留身份。  
2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。  
3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。  
4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。  
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。  
6、贷款行规定的其他条件。
2019-08-30 15:13:52
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关于是否认定为首套房可以到当地房管部门咨询,并可以开具首套房证明,需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。现在如果是商业贷款购房,首套首付是三成,如果是公积金贷款的话首付是您选择房源的评估值的四成。商业贷款5年期以上基准利率
4.9%利率上浮5%-10%,公积金利率5年期以上是
3.25%。感谢您的提问,希望能够帮到您
2019-08-30 15:20:03
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咨询银行.
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