3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助90118人 · 响应时间 平均5分钟内
房产委托行为，是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。
房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。
房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。
2019-09-08 15:52:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助155446人 · 响应时间 平均4分钟内
合同是否经过公证，与合同的效力无关。 除非双方当事人约定，必须经过公证合同才能生效。这种情况下，合同没有经过公证，合同才是无效的。 只要双方签字，合同就发生法律效力。
所以，未经公证的委托人签订的房屋买卖合同是有效的。 《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。 《民法通则》第六十三条规定： 公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。 代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。
被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
所以，未经公证的委托人签订的房屋买卖合同是有效的。 《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。 《民法通则》第六十三条规定： 公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。 代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。
被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
2019-09-08 15:59:58
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助147907人 · 响应时间 平均2分钟内
房产委托行为，是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。
房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。
其中，委托权限可以包括:申领 (房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权 (包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。
委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。
房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。
其中，委托权限可以包括:申领 (房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权 (包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。
委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。
2019-09-08 16:01:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖可以全权委托中介吗
买房是很多刚进入社会的年轻人就会为之而奋斗的点，现在房屋越来越高。很多人出于价格的考虑一般都会购买二手房，二手房买卖一般都是通过房屋买卖中介。那么房屋买卖可以全
商品房买卖合同
人浏览
办理房屋委托公证，应当向公证处提供委托人、受托人、房屋信息。根据《公证法》的规定，公证机构根据自然人的申请办理委托公证事项，申请办理公证的当事人应当向公证机构如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
全权授权诉讼代理人的委托权限
全权授权诉讼代理人的委托权限委托代理人是指受当事人、第三人、法定代表人诉讼代表人、法定代理人的委托代为诉讼的人。委托代理人接受委托后，出庭前必须向法庭递交授权委
代理合同
人浏览
办买房委托书要哪些证件个人办理买房委托是要进行委托书公证的，那么办理委托公证，应提交以下的证件和材料：1、公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产委托行为，是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
哪些公证不能委托代办？公民或有关单位申办公证，一般来说应亲自到公证处提出申请，如果确有困难，不能亲自到公证处的，也可以委托他人代为申办。但是，下列公证事项不得委
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要她本人的身分证和房产证才能办理公证。建议你亲自跑一趟上海。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法人变更银行是否需要变更
本文详细解答了关于法人变更时是否需要变更银行的问题，提供了法人变更的流程步骤，并分析了法人变更的原因。如果你对法人的变更手续有疑问，不妨继续阅读本文，了解更多关
公司法人变更
人浏览
咨询公证部门。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
村小组人员可以定挪用公款。如果村小组人员涉及挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用时，村小组人员可以构成挪用公款罪。法律依据：《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车祸对方不赔误工费怎么办
车祸对方不赔误工费的处理方法包括进行协商、申请第三方进行调解或者是向人民法院提起诉讼等。车祸误工的天数一般是根据医疗机构意见或者是鉴定机构鉴定意见来进行确定的，
交通事故人身损害
人浏览
需要根据您的情况具体计算
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
国家建立和完善新型农村合作医疗制度和城镇居民基本医疗保险制度，职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。法律依据：《社
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚分居期间可以谈恋爱吗，分居期间的财产算不算夫妻共同财产
本文主要探讨了离婚分居期间是否可以谈恋爱以及分居期间的财产是否属于夫妻共同财产的问题。通过这些讨论，我们可以更全面地了解离婚分居期间的各种法律问题。
分居纠纷
人浏览
员工没签合同被辞退的，如果属于违法辞退的，那么有赔偿，如果不是违法辞退的，那么没有赔偿。事实上，被辞退有没有赔偿的与签没签劳动合同无关，只与为什么被辞退有关。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后按揭买房只写一方名字算共同财产吗，婚后按共同财产包括哪些
婚后按揭买房只写一方名字是否算共同财产？婚后按揭购房共同债务如何处理？婚前购房产权归属又该如何界定？本文为你一一解答。跟随法律小助手法律快车的脚步，了解更多法律
夫妻共同财产
人浏览
法院不负责开具监护人证明，监护人证明应该去该未成年人户籍所在地的公安机关户籍管理部门申请办理，监护人证明由监护人本人带齐身份证、户口本等相关证明材料申请开具，未
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
协商，双方同意，签定协议书
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议走民事途径，如果能撤掉民事判决，可再行刑事途径
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
