继承来的房产出售，要交20％的所得税吗？
更新时间：2019-09-06 07:53:16人浏览
问题描述：
继承来的房产出售，要交20％的所得税吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助95217人 · 响应时间 平均1分钟内
1契税：如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（3%）
2印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。
（房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。）
如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。（交易额与购房原值的差额*20%）。另外如果不足5年出售还需要交纳营业税（
5.65%）。
2印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。
（房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。）
如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。（交易额与购房原值的差额*20%）。另外如果不足5年出售还需要交纳营业税（
5.65%）。
2019-09-06 07:47:04
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助154625人 · 响应时间 平均1分钟内
（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
2019-09-06 07:53:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
继承遗产要交所得税吗
在我国一旦每个人的个人所得达到了纳税标准，就需要进行个人所得税的缴纳，但是对于遗产继承所获得的财产，较多人不知道其是否属于个人所得税的征收范围，那么今天就跟法律
财产继承
人浏览
继承房产不需要缴纳个人所得税，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税；而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产出让是否要全额缴20％个人所得税？
问题内容：夫妻俩共有唯一一套73.6平方米的企业房改房，已居住20年以上，因丈夫去世，由妻子及二子女3人法定继承，已办理共有产权证各一本。孤独老人想把房子卖了跟
个人所得税
人浏览
继承的房子转让如何征收所得税？
【提问】我有一处房子，是住房，建筑面积80㎡，继承取得的，2000年就办理了房产证，今年准备卖了，房屋中介告诉我，继承得来的房子要按现在交易价格（不低于当地评估
企业所得税
人浏览
房产继承遗产税都有什么？1、公证继承按照我国继承法规定，如果房屋所有权人已经不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋的继承公证;2、缴纳公证费
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1契税：如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（3%）2印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房产不需要缴纳个人所得税，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税；而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，是的！
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
若继承房产应缴缴纳如下税费：印花税0.05%（双方），手续费3元/㎡，登记费80元/套，产权证印花税5元/本。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
要交税。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
处理父母房产继承，常见方式有法定继承和遗嘱继承。法定继承按法律顺序分配，遗嘱继承则遵循父母遗愿。选择时，需考虑家庭情况、遗嘱有效性及继承人意愿，确保继承过程合法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
法律分析：没结婚的人死了其遗产按照其留下的遗嘱进行分割，没有遗嘱的按照法定继承顺序继承，首先由其父母继承，父母不在的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。法律依据
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
只要有准确的证据可以拿回的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
父亲存款立遗嘱，常见处理方式有自书遗嘱、代书遗嘱等。选择时，应考虑遗嘱的合法性和有效性。自书遗嘱需父亲亲自书写并签名，注明年月日；代书遗嘱则需两个以上见证人，由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
亲兄弟可以继承但是要看第一继承人
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
根据产权情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新殡仪法并没有明确规定100岁以上老人可以免火化和进行土葬A
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有无证据，可以起诉至法院调解
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
