租赁合同纠纷 约定期限8年,在合同履行中对方称有些资产用不着
更新时间：2018-08-13 01:46:12人浏览
问题描述：
租赁合同纠纷 案情详细描述： 我方2000年与债权人签定了一份以资产抵顶欠款的租赁合同,约定期限8年,每年租金6万 ,每年年初交租金,付款方式为从我方欠对方的40多万元中抵顶.租赁的财产按一份评估报告明细清点. 在合同履行中对方称有些资产用不着 而是交接了约评估报告中三份之一的财产,现在合同到期了对方称我方没有按合同把全部财产交给对方使用故租赁金应该按总租赁金的1/3计算(租赁期间一直 没有对过帐).
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理，建议谨慎对待。
2018-08-13 01:36:23
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无论在什么场合下，只要涉及到权利义务都需要签订一份合同，以此来明确双方的权利义务。签订合同有利于保障合同双方当事人的权利，如果没有签合同，很可能会导致双方协议不成立，或者日后一方反悔违约给另一方带来损害，所以进行民事行为过程中比如租赁、雇佣、借贷等等都要签订合同。
2018-08-13 01:39:18
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你好！租赁合同到期拒不搬迁如何理赔可以根据以下几点维护权益
1、告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。
2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。
3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。
1、告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。
2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。
3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。
2018-08-13 01:46:12
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