2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助72353人 · 响应时间 平均2分钟内
通常，办理遗产公证的情况大多是因为要过户房产，遗产公证涉及的相关的法律程序较多，一般会经过四个步骤：房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记。相关当事人应当谨慎处理，避免自身合法权益受损。房屋遗产继承公证一般包括以下几个步骤：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。当事人弄清楚相关的办理程序后，还需要准备好相关的资料，根据不同的继承方式有所不同：
一、有遗嘱的继承权公证需提交的资料：
1、被继承人死亡证明(外销房需公证)；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证)；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)；
4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)；
5、继承人的身份证件(原外销房需公证)；
6、其他公证处要求提供的文件。
二、无遗嘱的继承权公证需提交的资料：
1、被继承人死亡证明(原外销房需公证)；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证)；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证)；
4、继承人的身份证件(原外销房需公证)；
5、其他公证处要求提供的文件。房屋遗产继承公证只遗产公证中的一种其涉及的手续繁多，审查时间较长，如果当事人没有准备好相关资料的话，会拖长继承的时间，为了更好更高效的办理继承，建议当事人可以事前找个遗产公证专业的律师咨询一下。
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。当事人弄清楚相关的办理程序后，还需要准备好相关的资料，根据不同的继承方式有所不同：
一、有遗嘱的继承权公证需提交的资料：
1、被继承人死亡证明(外销房需公证)；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证)；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)；
4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)；
5、继承人的身份证件(原外销房需公证)；
6、其他公证处要求提供的文件。
二、无遗嘱的继承权公证需提交的资料：
1、被继承人死亡证明(原外销房需公证)；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证)；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证)；
4、继承人的身份证件(原外销房需公证)；
5、其他公证处要求提供的文件。房屋遗产继承公证只遗产公证中的一种其涉及的手续繁多，审查时间较长，如果当事人没有准备好相关资料的话，会拖长继承的时间，为了更好更高效的办理继承，建议当事人可以事前找个遗产公证专业的律师咨询一下。
2019-08-31 07:47:12
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助187537人 · 响应时间 平均3分钟内
五、办理房产公证事项，除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为，可以在遗嘱人、赠与人或委托住所地公证机关申请办理外，其他应在房产所在地公证机关申请办理。
六、经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。
七、公证机关办理房产公证事项，应当先与房产所在地的房地产管理机关联系，了解当地房产管理的具体规定和公证事项涉及的房产情况，根据有关法律和当地房产政策出具公证书。房地产管理机关应当积极向公证机关介绍情况，给予支持和配合。
2019-08-31 07:49:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
大陆居民怎样继承香港亲属的遗产
大陆居民继承香港亲属遗产，可以委托香港律师办理，也可以出具委托书授权在香港的亲友办理，还可以委托南洋商业银行信托有限公司向香港高等法院申办，申请人应提供大陆公证
涉外继承
人浏览
五、办理房产公证事项，除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为，可以在遗嘱人、赠与人或委托住所地公证机关申请办理外，其他应在房产所在地公证机关申请办理。六、经公
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
大陆继承台湾遗产的办理
根据台湾地区的现行规定，遗产继承人除配偶外，依下列顺位定义：一、直系血亲亲属。二、父母。三、兄弟姐妹。四、祖父母。即遗产的继承是由配偶与各顺序的继承人共同继承。
涉外继承
人浏览
大陆继承台湾遗产的办理
根据台湾地区的现行规定，遗产继承人除配偶外，依下列顺位定义：一、直系血亲亲属。二、父母。三、兄弟姐妹。四、祖父母。即遗产的继承是由配偶与各顺序的继承人共同继承。
法定继承
人浏览
婚后财产公证的程序：一、准备好以下材料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有遗嘱的按照遗嘱处理，协商不成可以向法院起诉处理。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
请问这种情况大陆的孙子女有继承权？——有代位继承权！
遗产会如何分配？——按法定继承，一般均分！
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：民法典中老人的遗产在一般情形下，子女是平均继承遗产的。但是在某些情形下，子女并不会平均继承老人的遗产。而特殊情形主要有：1、对于生活困难且无劳动能力的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
遗嘱中涉及的房产可以出售。我国法律规定，遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失，部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
债务应该用遗产偿还，如果债务人去世，则其债务应当由债务人在继承的遗产范围内偿还，但是超出遗产范围的债务，继承人不需要偿还，继承人放弃继承的，则也不需要对该债务承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
一、遗产第一顺位继承人平分吗1、遗产第一顺位继承人平分。第一顺位继承人没有先后顺序，一般都是平均分割的，这是法定继承中遗产分配的一般原则，特殊情况下法定继承人的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
遗产分配，如果没有遗嘱 ，按照法定继承来进行分配
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱的生效时间一般为订立遗嘱人死亡时，生效的条件主要包括：1、所立遗嘱是遗嘱人真实的意思表示，没有受胁迫或欺骗；2、遗嘱人需要有行为能力；3、自书遗嘱的内容是合
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，没有遗嘱的是按照法定继承进行分配的，请问目前是遇到了什么纠纷呢？你的具体诉求是什么呢？可以跟我说说，我会尽可能帮助你。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询