父母出资以儿女的名字进行房屋产权登记购房，如果以后父母想取回房屋产权有法律依据吗？
更新时间：2019-09-06 15:22:07人浏览
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根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)第二十二条规定，父母在双方结婚后买房的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。但在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。
(二)第二十二条规定，父母在双方结婚后买房的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。但在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。
2019-09-06 14:56:24
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房屋产权归出资方的子女所有的情形：婚前一方父母全资购买房屋，这种情况下，无论户主登记为出资方的子女一人，还是夫妻两人，因为房屋不涉及婚后财产，故房屋的所有权归出资方的子女所有，属婚前个人财产。
2019-09-06 15:03:17
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; 第一项：产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件
1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)
2、产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件、名章(楷体)
3、产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书
4、签合同签有委托人的需携带委托书(房地局规定格式)并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件，外省市人需带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件 第二项：产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件
1、本页第一项
2、两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书(房地局规定格式)
3、两位产权人以份额明确房屋产权(例：40%与60%、50%与50%)的需提交财产分割公证书(公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证) 第三项：产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件
1、本页第一项
2、需提交财产分割公证书(公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证) 第四项：产权人为单位购房的需提交的相关文件
1、营业执照、法人代码证原件及复印件(加盖公章)
2、法人授权委托书原件(盖公章法人章法人签字)(房地局规定格式)
3、法人及受托人的身份证原件及复印件
4、股份制公司需提交董事会议原件(盖公章及全体股东亲笔签字)
5、产权登记表，结算单需加盖公章 第五项：需提交的相关资料
1、以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用(不收取)
2、以上材料以房地局最新规定的为准 第六项：您需交纳的款项：
1、购房契税：总房款的
1.5%(单位购房的为总房款的3%)(有减免税证明除外)
2、公共维修基金：总房款的2%
3、产权证制作费：5元/本，共有权证：5元/本
4、产权证印花税：5元/本
5、产权证代办费：600元/本
6、测绘图表费：60元
7、以上
3、
4、
5、6项用现金交纳。
1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)
2、产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件、名章(楷体)
3、产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书
4、签合同签有委托人的需携带委托书(房地局规定格式)并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件，外省市人需带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件 第二项：产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件
1、本页第一项
2、两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书(房地局规定格式)
3、两位产权人以份额明确房屋产权(例：40%与60%、50%与50%)的需提交财产分割公证书(公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证) 第三项：产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件
1、本页第一项
2、需提交财产分割公证书(公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证) 第四项：产权人为单位购房的需提交的相关文件
1、营业执照、法人代码证原件及复印件(加盖公章)
2、法人授权委托书原件(盖公章法人章法人签字)(房地局规定格式)
3、法人及受托人的身份证原件及复印件
4、股份制公司需提交董事会议原件(盖公章及全体股东亲笔签字)
5、产权登记表，结算单需加盖公章 第五项：需提交的相关资料
1、以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用(不收取)
2、以上材料以房地局最新规定的为准 第六项：您需交纳的款项：
1、购房契税：总房款的
1.5%(单位购房的为总房款的3%)(有减免税证明除外)
2、公共维修基金：总房款的2%
3、产权证制作费：5元/本，共有权证：5元/本
4、产权证印花税：5元/本
5、产权证代办费：600元/本
6、测绘图表费：60元
7、以上
3、
4、
5、6项用现金交纳。
2019-09-06 15:21:26
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法院强制房产过记可以不需要原房屋产权证。
根据《民事诉讼法》第230条规定：“在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
”
你可以凭协助执行公函，以及法院判决书，你本人证件，到该住房所属房管，一人办理过户
根据《民事诉讼法》第230条规定：“在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
”
你可以凭协助执行公函，以及法院判决书，你本人证件，到该住房所属房管，一人办理过户
2019-09-06 15:22:07
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