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在法院调解下、有还款协议书，还款期间届满，申请法院强制执行，并有房产证作抵押。

更新时间：2019-08-14 07:33:22人浏览

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《中华人民共和国仲裁法》第六十二条规定：“当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。
”根据这个规定，在仲裁庭作出的裁决生效，并在履行期满后，负有义务的一方当事人不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以依法向有管辖权的法院申请强制执行。　　仲裁裁决的强制执行应当向有管辖权的法院提出申请。
当被执行人在国外的，由当事人直接向被执行人所在国的有管辖权的法院申请裁决的承认及执行。被执行人在中国境内的，国内仲裁由被执行人住所地或被执行人财产所在地的人民法院执行。
涉外仲裁裁决，由被执行人住所地或被执行人财产所在地的中级法院执行。由于我国人民法院对仲裁裁决的执行案件实行级别管辖，因此，被执行人在中国境内的，其级别管辖参照人民法院受理诉讼案件的级别管辖的规定执行。
　　其次，当事人应该向人民法院提交仲裁裁决强制执行的申请书和有关材料，包括仲裁裁决书(正本)、仲裁裁决书送达证明、仲裁协议书或者有仲裁条款的合同书以及人民法院规定要提交的其它证明文件及材料。
被执行人在国外的，按其所在国法院的规定提交材料。　　最后，申请仲裁裁决强制执行必须在法律规定的期限内提出，当事人双方是法人或其他组织的为六个月，当事人中有一方是公民的为一年。
申请仲裁裁决强制执行的期限，自仲裁裁决书规定履行期或仲裁机构的仲裁规则规定履行期间的最后一日起计算。仲裁裁决书规定分期履行的，依规定的每次履行期间的最后一日起计算。
向外国的法院申请仲裁裁决强制执行的期限，按该国的法律规定处理。

2019-08-14 07:07:21

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根据《民事调解规定》第2条规定，对于有可能通过调解解决的民事案件，人民法院应当调解。但是，按照规定，如果是适用特别程序、督促程序、公示催告程序、破产还债程序的案件，婚姻关系、身份关系确认案件以及其他依案件性质不能进行调解的民事案件，人民法院是不予调解的。
那么，当事人在起诉过后改变想法想通过调解进行解决的，什么时候可以申请法院调解呢？　　按照《民事诉讼法》的规定，法院调解在诉讼的各阶段、各审级中均可进行。　　具体来讲，法院在案件受理之后开庭之前可以进行调解，在庭审过程中可以进行调解，在二审中乃至在再审中也都可以进行调解。
　　此外，调解的开始并不都是当事人提出申请，法院也可以依职权主动提出建议，在征得当事人同意后开始调解。　　按照规定，法院调解的具体程序如下：　　地点：法庭上；当事人所在地。
　　主持：审判人员；合议庭。　　形式：原则上面对面;原则上双方提出调解方案。　　当事人：调解当事人可以亲自参加，也可以委托代理人；无民事行为能力由其法定代理人代为进行。
注意，离婚案件的原则上需要当事人亲自参加，确有困难无法亲自参加调解的，当事人应就离与不离问题出具书面意见。　　协议：法院会将调解协议做记录，并要求当事人或者授权的代理人签名。
　　注意：调解结束后，因当事人拒绝继续调解或双方达成协议而结束。当事人拒绝继续调解而未达成调解协议的，人民法院应当对案件继续审理，并及时作出判决;调解达成协议的应要求双方当事人在调解协议上签字，并根据情况决定是否制作调解书。

2019-08-14 07:33:22

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有效调解协议书,不一定都可以以直接申请强制执行。如果是法院的调解协议，可以直接申请法院强制执行，但如果是人民调解委员会的调解协议则另当别论了。如果经过人民法院依法确认调解协议有效，一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。
如果是经人民调解委员会调解达成调解协议后，当事人之间就调解协议的履行或者调解协议的内容发生争议的，一方当事人不能直接申请强制执行，但可以向人民法院提起诉讼。

2019-08-14 07:17:39